Baureifes Grundstück in Liebenwalde: Ihr Traum vom Eigenheim nahe Berlin

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in idyllischer Natur und doch nah an der Metropole Berlin! Dieses attraktive Baugrundstück in Liebenwalde bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr individuelles Einfamilienhaus. Genießen Sie die Ruhe Brandenburgs mit exzellenter Anbindung.

1525.0 m² Wohnfläche
Liebenwalde
230.000 €
Kaufpreis
1525.0 m²
Wohnfläche
ab 675 €
mtl. Finanzierung*

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Grundstück zum Kauf, das Ihnen alle Freiheiten für Ihr Traumhaus bietet? Dann ist dieses baureife Grundstück in einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Liebenwalde genau das Richtige für Sie. Mit einer großzügigen Fläche von 1.525 m² bietet diese Immobilie in Liebenwalde ausreichend Platz für die Realisierung Ihrer individuellen Wohnträume, sei es ein weitläufiger Garten, eine Doppelgarage oder ein Spielparadies für Kinder. Das Besondere: Dieses Grundstück ist bereits voll erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser vorhanden sind und Sie sofort mit dem Bau beginnen können. Eine gültige Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor, was den Planungsprozess erheblich vereinfacht und Ihnen wertvolle Zeit spart. Die Lage kombiniert die Ruhe und Schönheit der brandenburgischen Natur mit einer hervorragenden Erreichbarkeit: Berlin ist nur 45 Autominuten entfernt, und das Stadtzentrum von Oranienburg erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ein ideales Angebot für alle, die ein Einfamilienhaus in Liebenwalde bauen möchten und dabei Wert auf eine unkomplizierte und schnelle Umsetzung legen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie in Liebenwalde bietet, und legen Sie den Grundstein für Ihr neues Zuhause.

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Lage & Umgebung

Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Liebenwalde, einem Juwel im Landkreis Oberhavel, Brandenburg. Diese charmante Stadt liegt etwa 50 Kilometer nordöstlich von Berlin und besticht durch ihre malerische Umgebung aus weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und dichten Wäldern. Die Lage in Liebenwalde bietet eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Berlin ist in rund 45 Minuten erreichbar, während Oranienburg mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung nur etwa 15 Autominuten entfernt ist. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob entspannte Wanderungen, ausgedehnte Radtouren durch die Naturparks oder Bootfahren auf der Havel – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Kulturelle Highlights wie das historische Schloss Liebenwalde oder das Heimatmuseum runden das Angebot ab. Liebenwalde bietet eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, ideal für alle, die dem Großstadtrummel entfliehen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen.

Häufige Fragen

Ist bereits eine Baugenehmigung für das Grundstück vorhanden?
Ja, für dieses attraktive Baugrundstück in Liebenwalde liegt bereits eine gültige Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus vor. Dies vereinfacht Ihren Bauprozess erheblich und ermöglicht einen schnellen Start.
Ist das Grundstück voll erschlossen?
Absolut. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser vorhanden sind und Sie sofort mit der Bebauung beginnen können.
Welche Art von Bebauung ist auf dem Grundstück möglich?
Die vorliegende Baugenehmigung ist für ein Einfamilienhaus. Details zu spezifischen Bauvorschriften, wie z.B. zur maximalen Geschosszahl oder Dachform, können dem Bebauungsplan der Gemeinde Liebenwalde entnommen werden. Gerne unterstützen wir Sie bei der Einsichtnahme.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Grundstücks?
Das Grundstück in Liebenwalde bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Autofahrer. Berlin ist in ca. 45 Minuten, Oranienburg in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Region ist auch durch den öffentlichen Nahverkehr angebunden, Details zu Busverbindungen erhalten Sie bei der Gemeinde.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich beim Kauf rechnen?
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen übliche Nebenkosten an, wie die Grunderwerbsteuer (Brandenburg), Notar- und Gerichtskosten sowie gegebenenfalls Maklerprovision. Die genaue Höhe dieser Kosten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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