Moderne Eigentumswohnung in Los Alcázares – Ihr Wohntraum an der Costa Cálida

Erleben Sie mediterrane Lebensqualität in dieser großzügigen 109 m² Wohnung im Herzen von Los Alcázares. Mit drei Schlafzimmern und einer erstklassigen Lage bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus Komfort und spanischem Flair.

109.0 m² Wohnfläche
Los alcazares
489.900 €
Kaufpreis
109.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Sie möchten eine hochwertige Wohnung kaufen in Los Alcázares? Diese attraktive Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 109 m² viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Eigentumswohnung in Los Alcázares besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer umfasst. Wenn Sie in Immobilien in Spanien investieren, entscheiden Sie sich für eine der sonnigsten Regionen Europas. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden ein. Die Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz für Familien oder als exklusives Feriendomizil mit hohem Vermietungspotenzial. Die solide Bauweise und die zeitlose Architektur machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Kapitalanlage. In einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist, bietet dieses Angebot eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim am Mar Menor zu erfüllen.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der charmanten Küstenstadt Los Alcázares in der Region Murcia. Diese Lage ist besonders bei Kennern beliebt, da das Mar Menor mit seinen warmen, flachen Gewässern direkt vor der Tür liegt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, erstklassige Restaurants und lokale Märkte sind fußläufig erreichbar. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung ideal, da der internationale Flughafen Murcia nur etwa 25 Minuten entfernt ist. Auch die historische Stadt Cartagena und die Provinzhauptstadt Murcia sind über die Autobahn schnell erreichbar. Sportbegeisterte finden in der direkten Umgebung zahlreiche Golfplätze sowie Segel- und Kitesurf-Schulen, was die Nachbarschaft zu einem lebendigen und dennoch entspannten Wohnort macht.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Murcia sollten Sie mit ca. 12-14 % Nebenkosten rechnen, die sich aus Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Grundbuchgebühren zusammensetzen.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Ferienvermietung?
Ja, Los Alcázares ist ein beliebtes Urlaubsziel. Dank der drei Schlafzimmer und der Küstennähe ist die Wohnung sehr attraktiv für die Ferienvermietung.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE-Nummer zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei diesem Prozess.
Wie ist die medizinische Versorgung vor Ort?
Los Alcázares verfügt über ein modernes Gesundheitszentrum (Centro de Salud) und mehrere deutschsprachige Ärzte in der nahen Umgebung.
Ist die Wohnung barrierefrei zugänglich?
Bitte kontaktieren Sie uns für spezifische Details zum Zugang und zur Etage, damit wir Ihre individuellen Anforderungen prüfen können.

Interesse an dieser Immobilie?

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Los Alcázares. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumimmobilie vorstellen zu dürfen!

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