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Exposé-Nr.: 4883875  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4883875

Moderne Eigentumswohnung in Los Alcázares – Ihr Wohntraum an der Costa Cálida

Los alcazares-Spanien
Neubau Villas mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Los Alcazares| Ref: MA-1962 – Los alcazares Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 489.900 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:109.0 m²
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
OBJEKTBESCHREIBUNG

Sie möchten eine hochwertige Wohnung kaufen in Los Alcázares? Diese attraktive Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 109 m² viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Eigentumswohnung in Los Alcázares besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer umfasst. Wenn Sie in Immobilien in Spanien investieren, entscheiden Sie sich für eine der sonnigsten Regionen Europas. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden ein. Die Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz für Familien oder als exklusives Feriendomizil mit hohem Vermietungspotenzial. Die solide Bauweise und die zeitlose Architektur machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Kapitalanlage. In einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist, bietet dieses Angebot eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim am Mar Menor zu erfüllen.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich in der charmanten Küstenstadt Los Alcázares in der Region Murcia. Diese Lage ist besonders bei Kennern beliebt, da das Mar Menor mit seinen warmen, flachen Gewässern direkt vor der Tür liegt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, erstklassige Restaurants und lokale Märkte sind fußläufig erreichbar. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung ideal, da der internationale Flughafen Murcia nur etwa 25 Minuten entfernt ist. Auch die historische Stadt Cartagena und die Provinzhauptstadt Murcia sind über die Autobahn schnell erreichbar. Sportbegeisterte finden in der direkten Umgebung zahlreiche Golfplätze sowie Segel- und Kitesurf-Schulen, was die Nachbarschaft zu einem lebendigen und dennoch entspannten Wohnort macht.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Murcia sollten Sie mit ca. 12-14 % Nebenkosten rechnen, die sich aus Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Grundbuchgebühren zusammensetzen.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Ferienvermietung?
Ja, Los Alcázares ist ein beliebtes Urlaubsziel. Dank der drei Schlafzimmer und der Küstennähe ist die Wohnung sehr attraktiv für die Ferienvermietung.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE-Nummer zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei diesem Prozess.
Wie ist die medizinische Versorgung vor Ort?
Los Alcázares verfügt über ein modernes Gesundheitszentrum (Centro de Salud) und mehrere deutschsprachige Ärzte in der nahen Umgebung.
Ist die Wohnung barrierefrei zugänglich?
Bitte kontaktieren Sie uns für spezifische Details zum Zugang und zur Etage, damit wir Ihre individuellen Anforderungen prüfen können.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: Los alcazares
Wohnfläche:109.0 m²
Preis:489.900 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
Standard Exposé Klassisch