Moderne Eigentumswohnung in Los Alcázares – Ihr Wohntraum am Mar Menor

Erleben Sie mediterranes Lebensgefühl pur in dieser großzügigen Wohnung in Los Alcázares an der sonnigen Costa Cálida. Nur wenige Minuten vom Strand entfernt, bietet dieses Objekt den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Qualität und Lage schätzen.

102.0 m² Wohnfläche
Los alcazares
599.000 €
Kaufpreis
102.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung in Los Alcázares besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die erstklassige Lage in einer der begehrtesten Regionen Spaniens. Wenn Sie eine Wohnung kaufen in Los Alcázares, entscheiden Sie sich für höchste Lebensqualität und eine wertstabile Investition. Mit einer Wohnfläche von 102 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die drei hellen Schlafzimmer und zwei modernen Badezimmer sind funktional und stilvoll gestaltet. Immobilien in Spanien, insbesondere in der Provinz Murcia, sind aufgrund des milden Klimas und der Nähe zum Mar Menor äußerst gefragt. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein einladendes Ambiente. Ob als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder renditestarkes Anlageobjekt – diese Eigentumswohnung Los Alcázares erfüllt alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen am Meer. Die hochwertige Bauweise und das durchdachte Raumkonzept machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt der Region.

Lage & Umgebung

Los Alcázares ist weit über die Grenzen Spaniens hinaus bekannt für seine kilometerlangen Sandstrände und das ruhige, warme Wasser des Mar Menor. Die Lage dieser Wohnung bietet eine exzellente Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und charmante Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Für Sportbegeisterte liegen renommierte Golfplätze und Wassersportzentren in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ideal; der internationale Flughafen Murcia (RMU) ist nur ca. 25 Minuten entfernt, und auch der Flughafen Alicante ist über die Autobahn schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus internationalem Publikum und traditionellem spanischem Flair, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für Immobilien in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Murcia sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 12-13 % des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Grundbuchgebühren.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Ja, Los Alcázares ist ein beliebtes Touristenziel. Aufgrund der 3 Schlafzimmer und der Strandnähe eignet sich die Wohnung hervorragend für die Ferienvermietung oder eine langfristige Vermietung.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Immobilienerwerb in Spanien ist eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung.
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Los Alcázares, sodass die Strände des Mar Menor in der Regel innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind.
Ist die Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht-residente Käufer an, meist bis zu einer Höhe von 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.

Interesse an dieser Immobilie?

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies an der Costa Cálida. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen exklusiven Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumimmobilie persönlich vorzustellen!

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