Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für Immobilien in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Murcia sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 12-13 % des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Grundbuchgebühren.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Ja, Los Alcázares ist ein beliebtes Touristenziel. Aufgrund der 3 Schlafzimmer und der Strandnähe eignet sich die Wohnung hervorragend für die Ferienvermietung oder eine langfristige Vermietung.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Immobilienerwerb in Spanien ist eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung.
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Los Alcázares, sodass die Strände des Mar Menor in der Regel innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind.
Ist die Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht-residente Käufer an, meist bis zu einer Höhe von 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.