Moderne Eigentumswohnung in Los Alcázares an der Costa Cálida kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause unter der Sonne Spaniens. Diese attraktive Wohnung in Los Alcázares vereint modernes Wohnen mit der entspannten Lebensart der Costa Cálida – ideal als Erstwohnsitz oder exklusive Ferienimmobilie.

83.0 m² Wohnfläche
Los alcazares
279.000 €
Kaufpreis
83.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Wer eine hochwertige Wohnung kaufen in Los Alcázares sucht, wird bei diesem Objekt fündig. Diese großzügige Eigentumswohnung in Los Alcázares bietet auf einer Wohnfläche von 83,0 m² ein durchdachtes und lichtdurchflutetes Raumkonzept. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist sie perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet, die Wert auf Komfort legen. Die hellen Räume und die zeitlose Architektur machen diese Immobilien in Spanien zu einer erstklassigen Investition. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Dank der erstklassigen Lage genießen Sie hier das ganze Jahr über das milde Klima der Region Murcia. Ob als fester Wohnsitz oder als lukratives Renditeobjekt für die Ferienvermietung – diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen am Mittelmeer. Die solide Bauweise und die funktionale Aufteilung sorgen für ein Wohngefühl der Extraklasse in einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens, unweit des Mar Menor.

Lage & Umgebung

Die Lage in Los Alcázares ist für Immobilienkäufer unschlagbar. Die Stadt liegt direkt am Mar Menor, der größten Salzwasserlagune Europas, und ist bekannt für ihre flachen, warmen Strände und die kilometerlange Promenade. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit Supermärkten, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Bars. Sportbegeisterte profitieren von zahlreichen Golfplätzen wie dem nahegelegenen Roda Golf Club sowie vielfältigen Wassersportmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der internationale Flughafen Murcia ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, und auch der Flughafen Alicante ist über die Autobahn AP-7 schnell erreichbar. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Mischung aus internationalem Flair und traditionellem spanischem Charme.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Murcia sollten Sie mit etwa 12-13 % Nebenkosten rechnen, die sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungskosten zusammensetzen.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung?
Ja, Los Alcázares ist ein beliebtes Touristenziel. Dank der zwei Schlafzimmer und der Nähe zum Mar Menor eignet sich das Objekt hervorragend für die Ferienvermietung oder langfristige Vermietung.
Ist ein Energieausweis für das Objekt vorhanden?
Ja, in Spanien ist ein Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und wird bei der notariellen Beurkundung vorgelegt.
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Die Wohnung befindet sich in Los Alcázares, von wo aus die Strände des Mar Menor in der Regel in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Kann ich eine Finanzierung über eine spanische Bank erhalten?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht-residente Käufer an, meist bis zu einer Höhe von 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.

Interesse an dieser Immobilie?

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in Spanien. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir begleiten Sie kompetent bei Ihrem Immobilienkauf in Los Alcázares!

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