Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Murcia sollten Sie mit etwa 12-13 % Nebenkosten rechnen, die sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungskosten zusammensetzen.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung?
Ja, Los Alcázares ist ein beliebtes Touristenziel. Dank der zwei Schlafzimmer und der Nähe zum Mar Menor eignet sich das Objekt hervorragend für die Ferienvermietung oder langfristige Vermietung.
Ist ein Energieausweis für das Objekt vorhanden?
Ja, in Spanien ist ein Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und wird bei der notariellen Beurkundung vorgelegt.
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Die Wohnung befindet sich in Los Alcázares, von wo aus die Strände des Mar Menor in der Regel in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Kann ich eine Finanzierung über eine spanische Bank erhalten?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht-residente Käufer an, meist bis zu einer Höhe von 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.