Exklusive Eigentumswohnung in Los Alcázares – Leben am Mar Menor
Genießen Sie mediterranes Flair in Ihrer neuen Wohnung in Los Alcázares. Mit zwei Schlafzimmern und einer erstklassigen Lage bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus Erholung und Lebensqualität an der spanischen Küste.
69.0 m² Wohnfläche
Los alcazares
299.000 €
Kaufpreis
69.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
ab 877 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung kaufen in Los Alcázares bedeutet, sich ein Stück Lebensqualität an der Costa Cálida zu sichern. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 69,0 m² Wohnfläche. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern eignet sich diese Eigentumswohnung in Spanien ideal als Ferienwohnung oder dauerhafter Wohnsitz. Die hellen Räumlichkeiten schaffen eine einladende Atmosphäre, die durch das milde Klima der Region unterstrichen wird. Wer Immobilien in Los Alcázares sucht, findet hier ein Objekt mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis. Die hochwertige Bauweise und die funktionale Gestaltung machen dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Erleben Sie das typisch spanische Lebensgefühl in einer gepflegten Nachbarschaft, die Ruhe und Zentralität perfekt vereint.
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5,0★★★★★33 Bewertungen bei Google
„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela
„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.
„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.
Los Alcázares ist ein Juwel am Mar Menor in der Region Murcia. Die Lage besticht durch kilometerlange Sandstrände und das ruhige, warme Wasser der Lagune, das ideal für Wassersportler ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der internationale Flughafen Murcia (RMU) ist in kurzer Zeit erreichbar, und auch die historische Stadt Cartagena sowie die Provinzhauptstadt Murcia liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Golfbegeisterte profitieren von den zahlreichen renommierten Golfplätzen in der direkten Umgebung, was die Lage dieser Wohnung zusätzlich aufwertet.
Häufige Fragen
Wie läuft der Immobilienkauf in Spanien ab?
Der Kauf erfordert eine spanische Steuernummer (NIE) und wird über einen Notar rechtssicher abgewickelt. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Fallen beim Kauf zusätzliche Nebenkosten an?
Ja, beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit ca. 10-13 % Nebenkosten für Steuern (ITP oder IVA), Notar und Grundbuchregister rechnen.
Ist die Wohnung als Renditeobjekt geeignet?
Aufgrund der beliebten Lage in Los Alcázares und der Nähe zum Mar Menor eignet sich das Objekt hervorragend für die Ferienvermietung.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten für deutsche Käufer?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residente an, meist bis zu 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.
Wie ist die Infrastruktur vor Ort?
Hervorragend. Los Alcázares bietet ganzjährig geöffnete Geschäfte, medizinische Versorgung und eine sehr gute Anbindung an den Flughafen Murcia.
299.000 €
Kaufpreis
Derzeit reserviert
ab 877 € / Monat*
Kaufpreis 299.000 € + Nebenkosten ca. 23.920 €
Gesamtkosten ca. 322.920 € · bei 59.800 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
