Everpeak 
Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, eine attraktive Immobilie in Mannheim zu kaufen, die sich als langfristig gesichertes Renditeobjekt auszeichnet. Es handelt sich um einen fest etablierten PENNY-Markt in der Mohnäckerstraße, der als unverzichtbarer Nahversorger in seinem Einzugsgebiet fest verankert ist. Die im Jahr 2013 errichtete und 2021 umfassend sanierte Gewerbeimmobilie in Mannheim präsentiert sich in einem exzellenten, technisch zeitgemäßen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an moderne Handelsflächen. Mit einer großzügigen Gewerbefläche von ca. 675 m² bietet das Objekt optimale Bedingungen für den Einzelhandel. Ein entscheidendes Merkmal dieser Kapitalanlage in Mannheim ist die vollständige und langfristige Vermietung an einen bonitätsstarken Lebensmitteleinzelhändler. Der bestehende Mietvertrag sichert Ihnen über einen langen Zeitraum hinweg stabile und inflationsgeschützte Mieteinnahmen. Dies macht den Kauf dieser Immobilie zu einer besonders sicheren Investition in einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einen funktionierenden und wertbeständigen Markt zu investieren.
Die Lage in Mannheim ist ein entscheidender Faktor für den Erfolg dieser Gewerbeimmobilie. Mannheim ist ein zentraler Wirtschafts- und Logistikstandort im Herzen der florierenden Metropolregion Rhein-Neckar, die rund 2,4 Millionen Einwohner zählt. Diese strategische Positionierung an wichtigen europäischen Verkehrsachsen, wie den Autobahnen A5, A6 und A67, sowie die exzellente Anbindung über den ICE-Knotenpunkt und einen der größten Binnenhäfen Europas, machen Mannheim zu einem attraktiven Immobilienstandort. Die Mohnäckerstraße in Mannheim Rheinau profitiert von einer guten lokalen Infrastruktur und einer hohen Kundenfrequenz durch die Rolle des PENNY-Marktes als Nahversorger. Die Stadt verfügt über eine breit diversifizierte Wirtschaftsstruktur mit international tätigen Unternehmen und einer hohen Arbeitsplatzdichte, was die Kaufkraft und damit die Attraktivität des Standortes nachhaltig sichert.
