Großzügige Eigentumswohnung in Murcia – Ihr Wohntraum in Spanien

Erleben Sie mediterranes Flair gepaart mit urbanem Komfort in dieser weitläufigen Wohnung im Herzen von Murcia. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 166 m² bietet diese Immobilie den perfekten Rahmen für ein anspruchsvolles Leben unter der spanischen Sonne.

166.0 m² Wohnfläche
Murcia
576.000 €
Kaufpreis
166.0 m²
Wohnfläche
3
Badezimmer

Objektbeschreibung

Wer eine exklusive Wohnung kaufen in Murcia möchte, findet hier ein seltenes Juwel auf dem Immobilienmarkt. Diese großzügige Eigentumswohnung in Murcia besticht durch ihre offene Raumgestaltung und eine Wohnfläche von insgesamt 166 m². Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und drei modern ausgestattete Badezimmer, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort garantiert. Immobilien in Spanien sind derzeit als Wertanlage und Zweitwohnsitz gleichermaßen begehrt. Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer der dynamischsten Städte Südspaniens genießen möchten. Die hellen Räume und die solide Bausubstanz machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und Raumangebot legen. Der Kaufpreis von 576.000 EUR spiegelt die Attraktivität der Lage und die überdurchschnittliche Größe der Wohneinheit wider. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer Region mit hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur zu erwerben.

Lage & Umgebung

Murcia, die Hauptstadt der gleichnamigen Region im Südosten Spaniens, ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre reiche Geschichte. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Entspannung bietet. In der direkten Nachbarschaft finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, authentischen Tapas-Bars und kulturellen Highlights wie der berühmten Kathedrale von Murcia. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen sind die traumhaften Strände der Costa Cálida in nur rund 40 Minuten erreichbar. Auch der internationale Flughafen Murcia-Corvera ist schnell erreichbar, was die Lage für internationale Käufer besonders attraktiv macht. Die Region bietet zudem zahlreiche Golfplätze und Naturparks, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die Erwerbsnebenkosten beim Kauf in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Murcia sollten Sie mit Nebenkosten von etwa 10-12 % des Kaufpreises rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten zusammen.
Ist ein Energieausweis für die Wohnung vorhanden?
Ja, in Spanien ist die Vorlage eines Energieeffizienzausweises (Certificado de Eficiencia Energética) beim Verkauf gesetzlich vorgeschrieben. Das Dokument wird Ihnen im Rahmen der Besichtigung oder bei ernsthaftem Interesse vorgelegt.
Kann die Wohnung als Ferienimmobilie vermietet werden?
Grundsätzlich ist eine touristische Vermietung in Murcia möglich, erfordert jedoch eine entsprechende Lizenz der Regionalregierung. Wir beraten Sie gerne zu den spezifischen Voraussetzungen für dieses Objekt.
Bieten Sie Unterstützung bei der Finanzierung an?
Wir arbeiten mit lokalen und internationalen Bankpartnern zusammen und können Ihnen Kontakte für eine Finanzierung in Spanien vermitteln. In der Regel finanzieren spanische Banken für Nicht-Residente bis zu 60-70 % des Schätzwerts.
Wie läuft eine Besichtigung aus Deutschland ab?
Wir organisieren gerne einen Vor-Ort-Termin für Sie. Alternativ bieten wir für viele Objekte auch virtuelle Live-Besichtigungen per Video-Call an, damit Sie sich einen ersten detaillierten Eindruck verschaffen können.

Interesse an dieser Immobilie?

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Spanien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Unser Team unterstützt Sie gerne bei allen Schritten des Kaufprozesses.

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