Moderne Eigentumswohnung in Orihuela Costa – Ihr Wohntraum in Spanien

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim unter der spanischen Sonne. Diese charmante Wohnung in Orihuela Costa bietet modernen Komfort und eine erstklassige Lage für Urlauber und Eigennutzer gleichermaßen.

65.0 m² Wohnfläche
Orihuela costa
255.000 €
Kaufpreis
65.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Sie suchen eine exklusive Immobilie in Spanien? Diese attraktive Wohnung kaufen in Orihuela Costa bietet auf 65,0 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist das Objekt ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Wer eine Eigentumswohnung in Orihuela Costa sucht, profitiert hier von einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen Atmosphäre. Immobilien in Spanien, insbesondere in dieser begehrten Küstenregion, sind nicht nur als Zweitwohnsitz, sondern auch als rentable Kapitalanlage äußerst gefragt. Der Kaufpreis von 255.000 EUR spiegelt den aktuellen Marktwert dieser gepflegten Einheit wider. Genießen Sie das mediterrane Klima und die hohe Lebensqualität in einer der beliebtesten Regionen der Costa Blanca. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit dem entspannten spanischen Lebensstil und bietet eine hervorragende Basis für Ihr neues Leben am Meer.

Lage & Umgebung

Die Lage in Orihuela Costa ist unschlagbar. Die Region südlich von Alicante ist bekannt für ihre preisgekrönten Sandstrände wie Playa Flamenca und La Zenia, die nur wenige Minuten entfernt liegen. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Das bekannte Einkaufszentrum 'Zenia Boulevard' bietet zahlreiche Shopping-Möglichkeiten, Restaurants und Cafés für jeden Geschmack. Für Sportbegeisterte gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere erstklassige Golfplätze sowie ein breites Angebot an Wassersportarten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn AP-7 und die Nationalstraße N-332 exzellent, sodass die internationalen Flughäfen von Alicante und Murcia in etwa 45 Minuten erreichbar sind. Eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und urbanem Komfort erwartet Sie hier.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 10 % bis 12 % des Kaufpreises rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbucheintragsgebühren und ggf. Rechtsanwaltskosten zusammen.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage zur Ferienvermietung?
Ja, Orihuela Costa ist eine touristisch sehr beliebte Region. Mit einer entsprechenden touristischen Vermietlizenz lässt sich die Wohnung sehr gut an Feriengäste vermieten, was eine attraktive jährliche Rendite ermöglichen kann.
Wie ist die Erreichbarkeit aus Deutschland?
Die Anbindung ist hervorragend. Von den meisten großen deutschen Flughäfen wird der Flughafen Alicante (ALC) ganzjährig direkt angeflogen. Von dort erreichen Sie die Wohnung in etwa 45 bis 50 Minuten mit dem Auto.
Gibt es eine deutschsprachige Infrastruktur vor Ort?
Ja, in Orihuela Costa und Umgebung gibt es eine große internationale Gemeinschaft. Viele Ärzte, Banken, Anwälte und Dienstleister bieten ihre Services explizit auf Deutsch an.
Ist ein Energieausweis für das Objekt vorhanden?
In Spanien ist ein Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und wird spätestens zum Notartermin vorgelegt.

Interesse an dieser Immobilie?

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies an der Costa Blanca. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Immobilien in dieser Lage sind aktuell sehr gefragt!

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