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Exposé-Nr.: 4883655  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4883655

Moderne Eigentumswohnung in Orihuela Costa – Ihr Wohntraum in Spanien

Orihuela costa-Spanien
Neubau Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Orihuela Costa| Ref: MA-1233C – Orihuela costa Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 255.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:65.0 m²
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
OBJEKTBESCHREIBUNG

Sie suchen eine exklusive Immobilie in Spanien? Diese attraktive Wohnung kaufen in Orihuela Costa bietet auf 65,0 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist das Objekt ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Wer eine Eigentumswohnung in Orihuela Costa sucht, profitiert hier von einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen Atmosphäre. Immobilien in Spanien, insbesondere in dieser begehrten Küstenregion, sind nicht nur als Zweitwohnsitz, sondern auch als rentable Kapitalanlage äußerst gefragt. Der Kaufpreis von 255.000 EUR spiegelt den aktuellen Marktwert dieser gepflegten Einheit wider. Genießen Sie das mediterrane Klima und die hohe Lebensqualität in einer der beliebtesten Regionen der Costa Blanca. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit dem entspannten spanischen Lebensstil und bietet eine hervorragende Basis für Ihr neues Leben am Meer.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Lage in Orihuela Costa ist unschlagbar. Die Region südlich von Alicante ist bekannt für ihre preisgekrönten Sandstrände wie Playa Flamenca und La Zenia, die nur wenige Minuten entfernt liegen. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Das bekannte Einkaufszentrum 'Zenia Boulevard' bietet zahlreiche Shopping-Möglichkeiten, Restaurants und Cafés für jeden Geschmack. Für Sportbegeisterte gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere erstklassige Golfplätze sowie ein breites Angebot an Wassersportarten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn AP-7 und die Nationalstraße N-332 exzellent, sodass die internationalen Flughäfen von Alicante und Murcia in etwa 45 Minuten erreichbar sind. Eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und urbanem Komfort erwartet Sie hier.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 10 % bis 12 % des Kaufpreises rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbucheintragsgebühren und ggf. Rechtsanwaltskosten zusammen.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage zur Ferienvermietung?
Ja, Orihuela Costa ist eine touristisch sehr beliebte Region. Mit einer entsprechenden touristischen Vermietlizenz lässt sich die Wohnung sehr gut an Feriengäste vermieten, was eine attraktive jährliche Rendite ermöglichen kann.
Wie ist die Erreichbarkeit aus Deutschland?
Die Anbindung ist hervorragend. Von den meisten großen deutschen Flughäfen wird der Flughafen Alicante (ALC) ganzjährig direkt angeflogen. Von dort erreichen Sie die Wohnung in etwa 45 bis 50 Minuten mit dem Auto.
Gibt es eine deutschsprachige Infrastruktur vor Ort?
Ja, in Orihuela Costa und Umgebung gibt es eine große internationale Gemeinschaft. Viele Ärzte, Banken, Anwälte und Dienstleister bieten ihre Services explizit auf Deutsch an.
Ist ein Energieausweis für das Objekt vorhanden?
In Spanien ist ein Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und wird spätestens zum Notartermin vorgelegt.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: Orihuela costa
Wohnfläche:65.0 m²
Preis:255.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
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