Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Orihuela Costa – Wohnen am Meer

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim unter der spanischen Sonne in dieser modernen Wohnung in Orihuela Costa. Mit großzügigen 96 m² und einer erstklassigen Lage bietet dieses Objekt den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

96.0 m² Wohnfläche
Orihuela costa
412.000 €
Kaufpreis
96.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Wenn Sie eine hochwertige Wohnung kaufen in Orihuela Costa, entscheiden Sie sich für Lebensqualität pur. Diese attraktive Eigentumswohnung in Orihuela Costa besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 96 m² Wohnfläche. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Immobilien in Spanien, insbesondere in dieser begehrten Küstenregion, sind nicht nur als Feriendomizil, sondern auch als wertstabile Kapitalanlage äußerst gefragt. Die Architektur kombiniert mediterranes Flair mit zeitgemäßem Komfort. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das offene Wohnkonzept. Wer eine Eigentumswohnung in Orihuela Costa sucht, wird von der hochwertigen Bausubstanz und dem gepflegten Umfeld begeistert sein. Nutzen Sie die Chance, in eine der am schnellsten wachsenden Regionen der Costa Blanca zu investieren.

Lage & Umgebung

Orihuela Costa ist bekannt für seine preisgekrönten Sandstrände und das kristallklare Wasser des Mittelmeers. Die Lage dieser Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie das berühmte Zenia Boulevard, internationale Schulen und erstklassige medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Golf-Liebhaber profitieren von der Nähe zu renommierten Plätzen wie Villamartín oder Las Colinas. Die Verkehrsanbindung ist optimal; über die Autobahn AP-7 und die Nationalstraße N-332 erreichen Sie die Flughäfen von Alicante und Murcia in etwa 45 Minuten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer internationalen Community und bietet eine sichere, entspannte Atmosphäre für Residenten und Urlauber gleichermaßen.

Häufige Fragen

Wie läuft der Immobilienkauf in Spanien ab?
Der Kauf erfordert eine spanische Steuernummer (NIE) und ein lokales Bankkonto. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess, von der Reservierung bis zur finalen Unterzeichnung beim Notar.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten für deutsche Käufer?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht-residente Käufer an, in der Regel bis zu 60-70% des Schätzwertes der Immobilie.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Orihuela Costa?
In der Region Valencia sollten Sie mit etwa 12-14% des Kaufpreises für die Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer bei Neubauten, Notargebühren und Grundbucheintragungen rechnen.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Absolut. Orihuela Costa ist eine der beliebtesten Ferienregionen. Für die legale Ferienvermietung unterstützen wir Sie gerne bei der Beantragung der notwendigen Vermietlizenz.
Sind Besichtigungen kurzfristig möglich?
Ja, Besichtigungen können flexibel vereinbart werden. Wir bieten zudem virtuelle Video-Rundgänge an, falls Sie nicht persönlich vor Ort sein können.

Interesse an dieser Immobilie?

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies in Spanien. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Immobilien in dieser Lage sind heiß begehrt – Ihre Anfrage ist der erste Schritt zu Ihrem neuen Zuhause am Meer!

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