Wie läuft der Immobilienkauf in Spanien ab?
Der Kauf erfordert eine spanische Steuernummer (NIE) und ein lokales Bankkonto. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess, von der Reservierung bis zur finalen Unterzeichnung beim Notar.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten für deutsche Käufer?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht-residente Käufer an, in der Regel bis zu 60-70% des Schätzwertes der Immobilie.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Orihuela Costa?
In der Region Valencia sollten Sie mit etwa 12-14% des Kaufpreises für die Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer bei Neubauten, Notargebühren und Grundbucheintragungen rechnen.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Absolut. Orihuela Costa ist eine der beliebtesten Ferienregionen. Für die legale Ferienvermietung unterstützen wir Sie gerne bei der Beantragung der notwendigen Vermietlizenz.
Sind Besichtigungen kurzfristig möglich?
Ja, Besichtigungen können flexibel vereinbart werden. Wir bieten zudem virtuelle Video-Rundgänge an, falls Sie nicht persönlich vor Ort sein können.