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Exposé-Nr.: 2605135  |  Letzte Aktualisierung: 18.03.2026
Objekt-Nr.: 2605135

1-Zimmer-Wohnung in Prien am Chiemsee mieten

Neugartenstraße 62a, 83209 Prien am Chiemsee
Erstbezug Neubau! Komplett möbliert mit 3er Küche und hochwertigen Schreinermöbeln! Südbalkon! – Prien am Chiemsee Bild 1 / 2
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Kaltmiete: 870 €
Preis pro m²:35 €/m²
Stellplatz:50 € (Außenstellplatz, 1x)
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:24.91 m²
Zimmer:1
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Balkon/Terrasse:ca. 2.0 m²
Baujahr:2024
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Fliesen, Vinylboden
Bad:Dusche, Fenster
Bezugsfrei ab:01.12.2024
OBJEKTBESCHREIBUNG

Hier bieten wir Ihnen einen exklusiven, vollmöblierten Wohntraum in Prien am Chiemsee an. In perfekter Südausrichtung, z.T. mit Bergblick sind hier wunderbare, perfekt geschnittene 1-Zimmer Appartements entstanden, die im höchsten Baustandard KfW40 QNG errichtet wurden. Die perfekten Grundrisse, bieten richtig viel Platz und Komfort - inkl. toller Einbauküche von 3er Küchen aus München, einem Sofa, Esstisch und einem luxuriösen Boxspringbett. Die Möbel stammen allesamt vom lokalen Schreiner Schuster aus Bernau. Viel Komfort gibts im hellen Badezimmer mit Fenster, das mit einer bodentiefen Luxus-Dusche Wohlfühlmomente schafft. Die hochwertige Bauweise sorgt für niedrigsten Energieverbrauch, die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die mit Photovoltaik versorgt wird - besser geht´s nicht!

LAGEBESCHREIBUNG

Das Objekt befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt vom atemberaubenden Chiemsee, einem der schönsten Seen Deutschlands. Die Entfernung zum See beträgt etwa 10 Minuten zu Fuß, wodurch Bewohner die Möglichkeit haben, die malerische Aussicht und Freizeitaktivitäten am Wasser zu genießen.
Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt, was den Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt und umliegenden Gebieten ermöglicht. Für Reisende mit der Bahn liegt der Bahnhof Prien am Chiemsee ebenfalls in angenehmer Reichweite, ungefähr 15 Minuten zu Fuß oder eine kurze Busfahrt entfernt.
Eine ROSI-Haltestelle ist direkt am Objekt. Für kulinarische Erlebnisse bieten sich in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés, die eine vielfältige Auswahl an regionalen und internationalen Köstlichkeiten bieten. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zu gemütlichen Abenden oder geselligen Treffen ein.
Familienfreundlichkeit wird durch die Nähe zu Schulen und öffentlichen Einrichtungen betont. Verschiedene Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, sind innerhalb einer Reichweite von etwa 10-15 Minuten zu Fuß oder einer kurzen Fahrt erreichbar.
Medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, da sich mehrere Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe befinden, die den Bewohnern eine umfassende Betreuung bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, da Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung vorhanden sind. Ein kurzer Spaziergang oder eine kurze Fahrt genügen, um alle notwendigen Besorgungen zu erledigen.
Die Lage in der Neugartenstraße 62a bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen in der Nähe des Chiemsees, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen kulinarischen Optionen, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf:11.69 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:11.69
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 870 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 24,9 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:83209 Prien am Chiemsee
Wohnfläche:24.91 m²
Zimmer:1
Baujahr:2024
Preis:870 €
SONSTIGES
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bauqualität KfW40 QNG
- bodentiefe Luxusdusche
- 3er Einbauküche mit hochwertigen Geräten inkl. Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kochfeld, Backofen und mehr.
- vollständig möbliert mit Schreinereinrichtung von Schuster aus Bernau
- luxuriöses Boxspringbett
- vollständige Küchenausstattung mit Geschirr und Gläsern, Kaffeemaschine u.vm.
- großer Flachbild-Smart-TV 50"
- Kaffeemaschine
- Teekocher
- Zentrale Miele-Waschmaschinenlösung im Altbau
- hochwertige Bettdecke
- Südbalkon, z.T. mit Bergblick

Sie müssen nur Ihre Handtücher sowie Ihre Bettwäsche mitbringe.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 18.03.2026
Standard Exposé Klassisch