Moderne Eigentumswohnung in San Pedro del Pinatar – Wohnen am Mar Menor

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim unter der spanischen Sonne. Diese attraktive Wohnung in San Pedro del Pinatar vereint modernes Wohngefühl mit der unvergleichlichen Lebensqualität der Costa Cálida.

83.0 m² Wohnfläche
San pedro del pinatar
450.000 €
Kaufpreis
83.0 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer

Objektbeschreibung

Wenn Sie eine hochwertige Wohnung kaufen in San Pedro del Pinatar, investieren Sie in eine der begehrtesten Lagen der Region Murcia. Diese großzügige Eigentumswohnung in Spanien bietet auf 83 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei hellen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Die Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine Architektur, die mediterranes Flair mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Immobilien in San Pedro del Pinatar sind sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil oder renditestarke Kapitalanlage äußerst gefragt. Der offene Grundriss sorgt für eine einladende Atmosphäre, während die hochwertige Bauweise energetische Effizienz verspricht. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie in dieser aufstrebenden Küstenstadt zu erwerben, die für ihre Salzseen und heilenden Schlammbäder weltweit bekannt ist.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in San Pedro del Pinatar, einem charmanten Küstenort an der Schnittstelle zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, erstklassige Restaurants und medizinische Einrichtungen. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Murcia (RMU) sowie den Flughafen Alicante ist über die Autobahn AP-7 schnell und unkompliziert. In der direkten Nachbarschaft lädt der Naturpark 'Las Salinas y Arenales' zu Spaziergängen ein. Die Region bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, von Wassersport am Mar Menor bis hin zu exklusiven Golfplätzen in der nahen Umgebung. Hier genießen Sie eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in einer sicheren und gepflegten Nachbarschaft.

Häufige Fragen

Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf in Spanien an?
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie mit etwa 10-12 % Nebenkosten rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten zusammen.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung?
Ja, San Pedro del Pinatar ist eine beliebte Urlaubsregion. Aufgrund der Nähe zum Mar Menor und den Schlammbädern besteht eine hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften, was attraktive Renditechancen bietet.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Erwerb einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei diesem Prozess.
Wie ist die medizinische Versorgung vor Ort?
San Pedro del Pinatar verfügt über ein sehr gutes Gesundheitsnetz mit lokalen Gesundheitszentren (Centros de Salud) und mehreren modernen Krankenhäusern in der näheren Umgebung, wie z.B. in Los Arcos.
Sind Haustiere in der Wohnanlage erlaubt?
In der Regel ist die Haltung von Haustieren in spanischen Eigentumswohnungen gestattet, sofern die Hausordnung (Estatutos de la Comunidad) keine expliziten Einschränkungen vorsieht.

Interesse an dieser Immobilie?

Haben wir Ihr Interesse an dieser exklusiven Immobilie in San Pedro del Pinatar geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause unter der Sonne Spaniens!

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