Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf in Spanien an?
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie mit etwa 10-12 % Nebenkosten rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten zusammen.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung?
Ja, San Pedro del Pinatar ist eine beliebte Urlaubsregion. Aufgrund der Nähe zum Mar Menor und den Schlammbädern besteht eine hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften, was attraktive Renditechancen bietet.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Erwerb einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei diesem Prozess.
Wie ist die medizinische Versorgung vor Ort?
San Pedro del Pinatar verfügt über ein sehr gutes Gesundheitsnetz mit lokalen Gesundheitszentren (Centros de Salud) und mehreren modernen Krankenhäusern in der näheren Umgebung, wie z.B. in Los Arcos.
Sind Haustiere in der Wohnanlage erlaubt?
In der Regel ist die Haltung von Haustieren in spanischen Eigentumswohnungen gestattet, sofern die Hausordnung (Estatutos de la Comunidad) keine expliziten Einschränkungen vorsieht.