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Exposé-Nr.: 2436329  |  Letzte Aktualisierung: 18.03.2026
Objekt-Nr.: 2436329

Wohnung in Tuntenhausen kaufen

Burgstraße 13, 83104 Tuntenhausen
Traumgrundstück mit Bergblick - Bebaubar mit großem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! – Tuntenhausen Bild 1 / 6
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Kaufpreis: 399.000 €
Preis pro m²:798 €/m²
Käuferprovision:Provision: 4 %zzgl. MwSt von 19%, gesamt 4,76% vom notariellen Kaufpreis.
Für die Vermittlung dieses Objekts verpflichtet sich der Käufer 4% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%, gesamt also 4,76% vom notariellen Kaufpreis an den Vermittler zu bezahlen.
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:500.0 m²
Bezugsfrei ab:sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG

Hier bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück für ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage zu erwerben. Aus dem bestehenden Grundstück wird eine Größe von ca. 500 qm herausgetrennt und abgemessen. Ein genehmigter Vorbescheid des Landratsamts Rosenheim erlaubt den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses mit Keller, Erdgeschoß, 1. Obergeschoss und Dachgeschoß mit einer Firsthöhe von 8,65 m sowie einer Grundfläche von 9,5 x 10 m, also 95 qm Grundfläche. So können deutlich über 200 qm Wohnfläche als EFH mit Einliegerwohnung oder als großzügiges Einfamilienhaus für die gesamte Familie entstehen - Ihr neues Zuhause!
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist der traumhafte, einzigartige Bergblick!

LAGEBESCHREIBUNG

Der Ortsteil Biberg der Gemeinde Tuntenhausen liegt in perfekter Lage zwischen München und den Bergen - optimal angebunden mit dem Auto, mit dem Sie den Münchner Osten in ca. 35 Minuten erreichen, mit der S-Bahn ab Grafing oder Aying oder mit dem Regionalzug ab Aßling. Ebenfalls in wenigen Killometern Entfernung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, so z.B. die beliebten Hermannsdorfer Werkstätten in Glonn, Bäcker, Metzger und alle Supermärkte. Das Freizeitvergnügen der Chiemgauer Alpen erreichen SIe in ca. 40 Minuten - egal ob Sie Skifahren, Wandern oder Biken möchten. In dieser privilegierten Lage gibt es äußerst selten Baugrundstückte. Die nächste Grundschule ist nur 2 km entfernt in Schönau, also perfekt für Ihre

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:wird nicht benötigt
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 399.000 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 500,0 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:83104 Tuntenhausen
Wohnfläche:500.0 m²
Preis:399.000 €
Provision:Provision: 4 %zzgl. MwSt von 19%, gesamt 4,76% vom notariellen Kaufpreis.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 18.03.2026
Standard Exposé Klassisch