Moderne Eigentumswohnung in Vera: Ihr Wohntraum an der Costa de Almería

Erleben Sie mediterranes Lebensgefühl pur in dieser exklusiven Wohnung in Vera. Mit 90 m² Wohnfläche und modernem Design bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus Komfort und Urlaubsflair unter der Sonne Spaniens.

90.0 m² Wohnfläche
Vera
539.000 €
Kaufpreis
90.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Sie suchen eine hochwertige Eigentumswohnung in Vera? Dieses attraktive Angebot vereint modernes Wohnen mit der begehrten Lebensqualität der Region Almería. Wenn Sie eine Wohnung kaufen in Vera, entscheiden Sie sich für einen Standort, der sowohl Ruhe als auch eine exzellente Infrastruktur bietet. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie ideal für Paare oder kleine Familien macht. Immobilien in Spanien, insbesondere in der Region Vera, erfreuen sich wachsender Beliebtheit als Erstwohnsitz oder renditestarkes Feriendomizil. Die 90 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und lichtdurchflutet gestaltet. Dank der hochwertigen Bauweise und der attraktiven Lage investieren Sie hier in eine wertbeständige Immobilie. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnung, die keine Wünsche offen lässt und Ihnen den direkten Zugang zum entspannten Lebensstil der Costa de Almería ermöglicht.

Lage & Umgebung

Vera in der Provinz Almería ist bekannt für seine Mischung aus historischem Charme und modernen Küstenresorts. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, die sowohl die Nähe zum idyllischen Stadtkern als auch zu den traumhaften Sandstränden von Vera Playa garantiert. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die Autobahn A-7 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und den Flughafen Almería. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Golfplätze, Wassersportmöglichkeiten und Wanderwege in der nahen Sierra Cabrera zur Verfügung. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Häufige Fragen

Wie läuft der Immobilienkauf in Vera, Spanien ab?
Der Kaufprozess erfordert eine spanische Steuernummer (NIE) und ein lokales Bankkonto. Wir begleiten Sie von der Reservierung über den Vorvertrag (Arras) bis hin zur notariellen Beurkundung (Escritura).
Eignet sich diese Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung?
Ja, Vera ist eine sehr beliebte Urlaubsregion. Die Kombination aus Strandnähe und Infrastruktur sorgt für eine hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften und somit für attraktive Renditechancen.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in der Region Almería?
In der Regel sollten Sie mit etwa 10-12 % des Kaufpreises für die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbucheintrag und rechtliche Beratung rechnen.
Ist eine Besichtigung kurzfristig möglich?
Besichtigungen können flexibel vereinbart werden. Wir bieten zudem virtuelle Live-Rundgänge an, damit Sie sich bequem von zu Hause aus einen ersten Eindruck verschaffen können.
Welche Unterlagen sind für die Finanzierung in Spanien nötig?
Für eine spanische Hypothek benötigen Sie Einkommensnachweise der letzten Monate, Ihren aktuellen Steuerbescheid sowie eine Übersicht über bestehende Kredite und Vermögenswerte.

Interesse an dieser Immobilie?

Lassen Sie sich diese Chance auf ein exklusives Eigenheim in Spanien nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ihr Traum vom Leben im Süden ist nur einen Klick entfernt!

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