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Exposé-Nr.: 4883954  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4883954

Moderne Eigentumswohnung in Vera: Ihr Wohntraum an der Costa de Almería

Vera-Spanien
Neubau Villas mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Vera| Ref: MA-2055 – Vera Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 539.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:90.0 m²
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
OBJEKTBESCHREIBUNG

Sie suchen eine hochwertige Eigentumswohnung in Vera? Dieses attraktive Angebot vereint modernes Wohnen mit der begehrten Lebensqualität der Region Almería. Wenn Sie eine Wohnung kaufen in Vera, entscheiden Sie sich für einen Standort, der sowohl Ruhe als auch eine exzellente Infrastruktur bietet. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie ideal für Paare oder kleine Familien macht. Immobilien in Spanien, insbesondere in der Region Vera, erfreuen sich wachsender Beliebtheit als Erstwohnsitz oder renditestarkes Feriendomizil. Die 90 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und lichtdurchflutet gestaltet. Dank der hochwertigen Bauweise und der attraktiven Lage investieren Sie hier in eine wertbeständige Immobilie. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnung, die keine Wünsche offen lässt und Ihnen den direkten Zugang zum entspannten Lebensstil der Costa de Almería ermöglicht.

LAGEBESCHREIBUNG

Vera in der Provinz Almería ist bekannt für seine Mischung aus historischem Charme und modernen Küstenresorts. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, die sowohl die Nähe zum idyllischen Stadtkern als auch zu den traumhaften Sandstränden von Vera Playa garantiert. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die Autobahn A-7 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und den Flughafen Almería. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Golfplätze, Wassersportmöglichkeiten und Wanderwege in der nahen Sierra Cabrera zur Verfügung. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie läuft der Immobilienkauf in Vera, Spanien ab?
Der Kaufprozess erfordert eine spanische Steuernummer (NIE) und ein lokales Bankkonto. Wir begleiten Sie von der Reservierung über den Vorvertrag (Arras) bis hin zur notariellen Beurkundung (Escritura).
Eignet sich diese Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung?
Ja, Vera ist eine sehr beliebte Urlaubsregion. Die Kombination aus Strandnähe und Infrastruktur sorgt für eine hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften und somit für attraktive Renditechancen.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in der Region Almería?
In der Regel sollten Sie mit etwa 10-12 % des Kaufpreises für die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbucheintrag und rechtliche Beratung rechnen.
Ist eine Besichtigung kurzfristig möglich?
Besichtigungen können flexibel vereinbart werden. Wir bieten zudem virtuelle Live-Rundgänge an, damit Sie sich bequem von zu Hause aus einen ersten Eindruck verschaffen können.
Welche Unterlagen sind für die Finanzierung in Spanien nötig?
Für eine spanische Hypothek benötigen Sie Einkommensnachweise der letzten Monate, Ihren aktuellen Steuerbescheid sowie eine Übersicht über bestehende Kredite und Vermögenswerte.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: Vera
Wohnfläche:90.0 m²
Preis:539.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
Standard Exposé Klassisch