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Exposé-Nr.: 2660902  |  Letzte Aktualisierung: 18.03.2026
Objekt-Nr.: 2660902

2-Zimmer-Wohnung in Wasserburg am Inn mieten

An der Stadtmauer 1c, 83512 Wasserburg am Inn
Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Regendusche, Schreinereinbauküche und mehr! – Wasserburg am Inn Bild 1 / 10
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Kaltmiete: 759 €
Preis pro m²:16 €/m²
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:47.0 m²
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Baujahr:2023
Zustand:neuwertig
Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen
Bad:Dusche, Fenster
Bezugsfrei ab:sofort
Vermietet:Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG

Hier finden Sie eine seltene Perle, eine traumhafte 2-Zimmer Wohnung in einem einzigartigen, ruhigen Innenhof inmitten der Wasserburger Altstadt.

Diese helle Wohnung ist intelligent aufgeteilt, vom Flur geht es in ein Schlafzimmer zum Innenhof und in den großen, offenen Wohn/Küchen/Essbereich mit hochwertiger Schreinerküche der Schreinerei Grundner aus Sankt Wolfgang mit modernen Siemens Geräten, z.T. sogar SmartHomefähig.

Die Küche ist Bestandteil des Mietobjekts und mit 90 EUR in den Nebenkosten bereits in der Warmmiete beinhaltet.

Das Bad mit großen Fliesen und einer bodentiefen Regendusche geht vom Flur ab, hier findet die Waschmaschine und Trockner Platz, das Badezimmer hat ein Tageslichtfenster.

Die Ausstattung ist hochwertig und luxuriös, moderne Fliesen in Holzoptik sind super pflegeleicht, in allen Räumen befindet sich eine Fussbodenheizung. Moderne Elektroausstattung von GIRA sorgt für Komfort.

LAGEBESCHREIBUNG

Dieser Bau ist in einem malerischen Innenhof zwischen Ledererzeile und Stadtmauer entstanden. Die Wohnung liegt also absolut ruhig und dennoch zentral in der Stadt. Parkplätze sind in weniger als 3 Minuten im nahegelegenen Parkhaus ereichbar, dort befindet sich auch der Altstadtbahnhof, von dem Busse zum Bahnhof Reitmehring in ca. 15 Minuten fahren, von wo es im MVV bis nach München geht.

In der Altstadt finden sich fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants und ein vielfältiges kulturelles Leben.

Alle medizinischen Einrichtungen, Ärzte und Apotheken sind in der Altstadt, das Krankenhaus wenige Fahrminuten außerhalb der Altstadt.

Fußläufig sind Kindergärten und mit dem Fahrrad auch alle Schulen inkl. weiterführender Schulen erreichbar.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 759 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 47,0 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:83512 Wasserburg am Inn
Wohnfläche:47.0 m²
Zimmer:2
Baujahr:2023
Preis:759 €
SONSTIGES
- Neubau von 2023
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Schreiner Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten wie Ceranfeld, Ofen, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug, Kühl/Gefrierkombination
- bodentiefe Regendusche
- Platz für Waschmaschine/Trockner im Bad
- hochwertige Fliesen in Holzoptik
- wunderschöne, große Fenster für viel Licht
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 18.03.2026
Standard Exposé Klassisch