Welche Nebenkosten sind für diese Eigentumswohnung zu erwarten?

Die Nebenkosten setzen sich aus umlagefähigen Betriebskosten (z.B. Heizung, Wasser, Hausmeister) und nicht umlagefähigen Kosten (z.B. Instandhaltungsrücklage) zusammen. Eine genaue Aufstellung kann erst nach Fertigstellung und Festlegung der Wirtschaftsplanung der Eigentümergemeinschaft erfolgen, wird aber transparent kommuniziert.

Wann kann ich die Wohnung besichtigen und die Genehmigungsunterlagen einsehen?

Da sich die Wohnung noch im Bau befindet, sind direkte Besichtigungen vor Ort nach Absprache möglich, um den Baufortschritt zu begutachten. Die vollständigen Genehmigungsunterlagen stehen Ihnen jederzeit zur Einsicht zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen individuellen Termin.

Ist die Ausstattung der Wohnung noch veränderbar?

Ja, absolut! Das ist einer der größten Vorteile dieses Projekts. Der Grundriss und die Ausstattung können innerhalb der statischen Vorgaben noch maßgeblich nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Wir beraten Sie gerne zu den Möglichkeiten.

Ist ein Energieausweis für die Immobilie verfügbar?

Da es sich um einen Neubau im Bau handelt, wird der Energieausweis nach Fertigstellung des Projekts erstellt und Ihnen unaufgefordert bei Vertragsabschluss vorgelegt. Es wird ein hoher Energiestandard angestrebt, der modernen Anforderungen entspricht.

Wie ist die Finanzierung bei einem Projekt im Bau geregelt?

Die Finanzierung erfolgt üblicherweise in Raten gemäß Baufortschritt nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Gerne stellen wir Ihnen Kontakte zu erfahrenen Finanzierungspartnern her, die Sie bei der Strukturierung Ihrer Finanzierung unterstützen können.