Ist die Immobilie vermietet und gibt es einen bestehenden Pachtvertrag?

Ja, die Immobilie ist langfristig an einen etablierten Gastronomiebetrieb verpachtet. Details zum Pachtvertrag und zur Restlaufzeit erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Welches Renditepotenzial bietet diese Immobilie?

Dank der Top-Lage in Berlin-Charlottenburg und der langfristigen Vermietung an einen stabilen Mieter bietet diese Gewerbeimmobilie ein attraktives und sicheres Renditepotenzial, das wir Ihnen im Exposé detailliert aufschlüsseln können.

Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?

Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen oder vorab angefordert werden. Die entsprechenden Energiewerte werden im Exposé aufgeführt.

Wie kann ich die Immobilie besichtigen?

Wir organisieren gerne individuelle Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen passenden Zeitpunkt zu vereinbaren.

Welche Betriebskosten fallen für die Immobilie an?

Die üblichen Betriebskosten für Gewerbeimmobilien fallen an und werden transparent im Exposé dargestellt. Dazu gehören unter anderem Kosten für Instandhaltung, Versicherung und Verwaltung.

Reprezentacyjna nieruchomość komercyjna z kultową lokalizacją restauracji w Charlottenburg

Masz pytania dotyczące tej nieruchomości?

Powiedz nam krótko, co chciałbyś wiedzieć – odpowiadamy tego samego dnia.

5,0 ★★★★★

33 recenzje w Google

«Doskonała komunikacja i obsługa. Paweł jest responsywny, przystępny i prawdziwy profesjonalista.» — Angela

«Jest po stronie klienta i broni jego interesów – co jest rzadkością w Berlinie! Gorąco polecam.» — Artem S.

«Za każdym razem efekt był jeszcze lepszy niż planowaliśmy.» — Natalia H.

Przetłumaczone z języka rosyjskiego

Przeczytaj wszystkie recenzje w Google

Poproś o podobne oferty

Imię

Nazwisko

Telefon *

E-mail

Bezpłatnie i bez zobowiązań. Twoje dane dotyczą wyłącznie Everpeak Properties.

✓ Dziękuję! Skontaktujemy się wkrótce.

lub zadzwoń bezpośrednio: 01602263355

Lokalizacja i otoczenie

U-/S-Bahn

S Savignyplatz (Berlin)

ca. 251 m · 3 Min. zu Fuß

Supermarkt

EDEKA Jost

ca. 379 m · 5 Min. zu Fuß

Einkaufszentrum

Kant Center

ca. 759 m · 9 Min. zu Fuß

Schule

Joan-Miró-Grundschule

ca. 260 m · 3 Min. zu Fuß

Kita

El Caracol

ca. 159 m · 2 Min. zu Fuß

Apotheke

M.C. Apotheke

ca. 61 m · 1 Min. zu Fuß

Park

ca. 440 m · 6 Min. zu Fuß

Odległości w linii prostej, dane: OpenStreetMap

985,000 €

Cena zakupu

Dostępne teraz

2% unter dem üblichen Preisniveau in Charlottenburg

od 2.889 € /miesiąc*

Cena zakupu 985,000 € + Dodatkowe koszty ok. 78.800 €
Łączne koszty ok. 1.063.800 € · z 197.000 € kapitał własny

*Przykładowe obliczenie: stopa procentowa 3,4%, spłata 1%, kapitał własny 20%. Brak porad finansowych.

Najbliższe dostępne terminy oglądania

Zapytanie niezobowiązujące - każde spotkanie potwierdzamy osobiście.

Masz pytania dotyczące tej nieruchomości?

Stwórz własną ofertę cenową

przestrzeń życiowa104.0 m²

Typ obiektuGASTRONOMY

miastoBerlin

dzielnicaCharlottenburg

Poproś o podobne oferty Umów się na oglądanie

Niewiążące i bezpłatne

Reprezentacyjna nieruchomość komercyjna z kultową lokalizacją restauracji w Charlottenburgu

Masz pytania dotyczące tej nieruchomości?

Lokalizacja i otoczenie

Więcej nieruchomości w Berlin

Reprezentacyjna nieruchomość komercyjna z kultową lokalizacją restauracji w Charlottenburgu

Masz pytania dotyczące tej nieruchomości?

Lokalizacja i otoczenie

Więcej nieruchomości w Berlin

Poproś o kontakt