Objektbeschreibung
Расположенный в тихом и зеленом Кляйнмахнове, современный двухквартирный дом предлагает красиво оформленный, ориентированный на юго-запад сад и боковую подъездную дорожку к запираемому гаражу с зарядной станцией, а также еще одно парковочное место. Сад оформлен со вкусом и прост в уходе. Вам поможет робот-газонокосилка, и есть сарай для инструментов. На большой лужайке дети могут свободно играть, и достаточно места для шезлонгов.
Из прихожей вы попадаете в просторную гостиную и столовую с открытой кухней, окна которой выходят на три стороны, открывая вид на сад. Все излучает приятное спокойствие и современную элегантность. Особая изюминка в прохладные месяцы – камин, который располагает к отдыху.
Современная встроенная кухня с кухонным островом имеет много места для хранения в верхних и нижних шкафах, духовой шкаф на рабочей высоте, индукционную варочную панель, вытяжку и большие рабочие поверхности. Вы всегда будете любоваться видом на палисадник.
В другом направлении большая крытая терраса предлагает привлекательное место для отдыха с весны до осени. На первом этаже также расположены гостевой туалет и ниша для обуви, пальто и сумок.
По лестнице вы попадаете на верхний этаж, где, помимо ванной комнаты с естественным освещением, отдельно стоящей ванной, дизайнерской арматурой и элегантной раковиной, расположены две хорошо спланированные спальни с окнами от пола до потолка. Паркет из натурального дерева и полы с подогревом создают приятную атмосферу. Вы всегда будете любоваться видом на сад.
На верхних этажах вас ждут еще две комнаты и ванная комната с естественным освещением и душевой кабиной в уровень с полом. Благодаря скосам крыши обе комнаты идеально подходят для детской, гостевой или рабочей комнаты.
Высококачественное оснащение этого двухквартирного дома дополняет подвал, который не только вмещает инженерные системы, но и предлагает дополнительное место для хранения в трех комнатах. В целом, дом имеет класс энергоэффективности A+. Современное оснащение здания включает тепловой насос, сигнализацию, запираемые оконные ручки, систему полива сада, отдельно стоящую алюминиевую перголу, а также светодиодные и потолочные светильники в жилых помещениях.
В целом, дом находится в очень ухоженном, почти новом состоянии и будет передан по договоренности. Мы ждем вашего запроса и совместного просмотра.
Lage & Umgebung
Двухквартирный дом расположен в самом сердце коммуны Кляйнмахнов в районе Потсдам-Миттельмарк, на границе Берлина. Кляйнмахнов непосредственно граничит с Берлин-Целендорфом, на юге с городом Тельтов и коммуной Штансдорф, и находится всего в нескольких километрах к востоку от Потсдама.
Всего девять минут езды на машине до станции S-Bahn Целендорф, а значит, и до популярной торговой улицы между вокзалом и Zehlendorfer Welle. Всего в нескольких минутах ходьбы останавливается автобус 623, который быстро доставит вас в Берлин.
Кляйнмахнов — коммуна с населением более 20 000 человек в районе Потсдам-Миттельмарк в Бранденбурге. Она расположена к юго-западу от берлинского района Штеглиц-Целендорф и к востоку от Потсдама. С момента объединения Германии в 1990 году Кляйнмахнов участвует в росте пригородной зоны Берлина. Благодаря широкому спектру досуга Кляйнмахнов является идеальным местом для проживания состоятельных семей и пар, которые ценят спокойствие коммуны, застроенной односемейными домами, а также хорошую инфраструктуру и близость к столице.
Район, созданный между 1906 и 1920 годами, к югу от Целендорфер Дамм и к северу от Тельтовканала, несомненно, является самой престижной и, следовательно, самой дорогой частью коммуны Кляйнмахнов. Именно здесь расположен предлагаемый двухквартирный дом.
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Grundrisse
