Описание объекта
В самом сердце Ринова вас ждет сданное в аренду жилое и коммерческое здание.
Здание было построено в 1912 году, а в 1994 году капитально отремонтировано и расширено пристройкой. Оно предлагает пять жилых единиц и две коммерческие площади, расположенные на двух этажах и включающие в общей сложности 12 комнат. Все единицы, за исключением меньшей коммерческой площади в задней части, сданы в долгосрочную и надежную аренду.
Во время реконструкции 1994 года весь дом был модернизирован, включая крышу, систему отопления и все коммуникации.
Общая полезная площадь составляет около 530 квадратных метров, из которых около 351 квадратного метра приходится на жилые площади и почти 178 квадратных метров на коммерческие помещения.
Участок земли составляет около 315 квадратных метров, из которых около 276 квадратных метров занимает само здание и около 39 квадратных метров — двор.
Еще один плюс: статус здания как памятника архитектуры предоставляет интересные налоговые преимущества, о которых вы можете узнать у своего налогового консультанта.
Расположение и окрестности
Ринов, живописно расположенный в Хафельланде, предлагает идеальный баланс между сельской идиллией и хорошей доступностью. Этот очаровательный городок окружен природой, идеально подходит для тех, кто ищет тишину и отдых. Благодаря соединению с федеральной трассой B102 и близлежащим железнодорожным сообщениям, до Берлина можно добраться примерно за час на общественном транспорте. Несмотря на близость к природе, Ринов располагает развитой инфраструктурой с магазинами, школами и медицинским обслуживанием, что делает повседневную жизнь комфортной.