Welche monatlichen Kosten fallen zusätzlich zum Kaufpreis an?

Neben dem Kaufpreis fallen übliche Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (6,0% in Berlin), Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5-2,0%) an. Die monatlichen Hausgeldkosten für die Instandhaltung, Verwaltung und Betriebskosten werden nach Fertigstellung und Bezug detailliert kalkuliert und Ihnen transparent offengelegt.

Ist ein Energieausweis für das sanierte Gebäude vorhanden?

Ja, nach Abschluss der umfassenden Sanierungsarbeiten im Jahr 2024 wird ein aktueller Energieausweis erstellt. Dieser wird die hohen Effizienzstandards des Gebäudes widerspiegeln, die durch die Modernisierung erreicht wurden, und Ihnen vor Vertragsabschluss zur Verfügung gestellt.

Wie kann ich die Wohnung besichtigen?

Gerne organisieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin, sobald die Sanierungsarbeiten den entsprechenden Fortschritt erreicht haben. Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder telefonisch, um Ihr Interesse zu bekunden. Wir informieren Sie dann umgehend über die Möglichkeiten einer Besichtigung.

Gibt es Besonderheiten bezüglich des Denkmalschutzes?

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was eine liebevolle und detailgetreue Sanierung unter strengen Auflagen ermöglicht. Dies sichert den einzigartigen historischen Charakter des Anwesens. Die Barrierefreiheit wurde beispielsweise in enger Abstimmung mit den Denkmalschutzbehörden realisiert, um sowohl modernen Wohnkomfort als auch den Erhalt der Bausubstanz zu gewährleisten.

Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für diese Eigentumswohnung?

Wir empfehlen Ihnen, sich frühzeitig mit Ihrer Bank oder einem unabhängigen Finanzierungsberater in Verbindung zu setzen, um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen. Gerne stellen wir Ihnen alle notwendigen Objektunterlagen für ein Finanzierungsgespräch zur Verfügung und können Ihnen bei Bedarf Kontakte zu erfahrenen Finanzierungspartnern vermitteln.

Dahlem'deki anıtsal eski bina daireleri - ilk kullanım, asansörlü eski bina

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«Her seferinde sonuç planladığımızdan daha iyiydi.» — Natalia H.

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Nesne türüDaire

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