وصف الكائن
اغتنم الفرصة واستثمر في عقار تجاري جذاب في برلين! متجر مستأجر معروض للبيع في شارع Fechnerstrasse المرغوب فيه، في قلب منطقة Berlin-Wilmersdorf الساحرة. يمثل هذا العقار استثمارًا قويًا حيث أن لديه بالفعل مستأجرًا ثابتًا وبالتالي يولد دخل إيجار فوري.
تم توزيع المساحة الإجمالية البالغة 94.3 مترًا مربعًا بذكاء على غرفتين مشرقتين في الطابق الأرضي، مثالية للاتصال المباشر بالعملاء، بالإضافة إلى غرفة أخرى أصغر ومرحاضين منفصلين في الطابق السفلي. يقع مكان الإقامة في الطابق الأرضي من مبنى سكني تم الاعتناء به جيدًا ويعود تاريخه إلى عام 1900، والذي يجمع بين سحر عصر Wilhelminian ومواد البناء الصلبة. يتم ضمان التدفئة الفعالة والفعالة من حيث التكلفة من خلال التدفئة المركزية الحديثة مع التدفئة المركزية. إن شراء هذا المتجر في برلين لا يوفر لك موقعًا ممتازًا فحسب، بل يوفر لك أيضًا بنية تحتية مقاومة للمستقبل ومنخفضة الصيانة. إضافة مثالية لمحفظتك العقارية في برلين فيلمرسدورف.
الموقع والمناطق المحيطة بها
يوفر Fechnerstrasse في Berlin-Wilmersdorf موقعًا ممتازًا لاستثمارك. تشتهر فيلمرسدورف بسحر برلين الغربية القديمة، وتتميز بموقع مركزي بين شارع كورفورستيندام الساحر والواحات الخضراء في جرونيوالد. ستجد هنا أفضل مجموعات المباني القديمة المحفوظة في المدينة، والتي تخلق أجواء فريدة من نوعها. المنطقة ليست مجرد منطقة سكنية شعبية ذات قوة شرائية عالية، ولكنها تتمتع أيضًا باتصالات ممتازة بشبكة النقل العام، مما يضمن إمكانية الوصول الأمثل للعملاء والموظفين. مزيج الثقافة والتحضر والقرب من الطبيعة، مثل Wannsee وGrunewald، يجعل من Wilmersdorf موقعًا مرغوبًا فيه. يضمن الإقبال الجيد على شارع Fechnerstrasse رؤية عالية للمتجر ويساهم بشكل كبير في نجاح الأعمال. الاستثمار في العقارات في برلين فيلمرسدورف هو استثمار في الاستقرار والنمو.
المسافات كما يطير الغراب، البيانات: OpenStreetMap
مخططات الطوابق
