Opis obiektu
Skorzystaj z okazji i zainwestuj w atrakcyjną nieruchomość komercyjną w Berlinie! Wynajęty sklep jest na sprzedaż przy popularnej Fechnerstrasse, w sercu uroczej dzielnicy Berlin-Wilmersdorf. Ta nieruchomość stanowi solidną inwestycję, ponieważ ma już ustalonego najemcę i dlatego generuje natychmiastowy dochód z wynajmu.
Łączna powierzchnia 94,3 m² została inteligentnie rozłożona na dwa jasne pokoje na parterze, idealne do bezpośredniego kontaktu z klientem, a także kolejny mniejszy pokój i dwie osobne toalety w piwnicy. Nieruchomość zlokalizowana jest na parterze zadbanej kamienicy z 1900 roku, która łączy w sobie urok epoki wilhelmińskiej z solidnymi materiałami budowlanymi. Sprawne i oszczędne ogrzewanie gwarantuje nowoczesne centralne ogrzewanie z siecią ciepłowniczą. Kupując ten sklep w Berlinie, zyskujesz nie tylko doskonałą lokalizację, ale także przyszłościową i łatwą w utrzymaniu infrastrukturę. Idealny dodatek do Twojego portfela nieruchomości w Berlinie-Wilmersdorf.
Lokalizacja i otoczenie
Fechnerstrasse w Berlinie-Wilmersdorf oferuje doskonałą lokalizację dla Twojej inwestycji. Wilmersdorf, znany ze swojego dyskretnego uroku starego Berlina Zachodniego, jest centralnie położony pomiędzy wspaniałym Kurfürstendamm i zielonymi oazami Grunewaldu. Znajdziesz tu najlepiej zachowane zespoły starej zabudowy miasta, które tworzą niepowtarzalną atmosferę. Okolica jest nie tylko popularną dzielnicą mieszkaniową o dużej sile nabywczej, ale posiada także doskonałe połączenie z siecią transportu publicznego, zapewniając optymalną dostępność dla klientów i pracowników. Mieszanka kultury, urbanistyki i bliskości natury, takiej jak Wannsee i Grunewald, sprawia, że Wilmersdorf jest poszukiwaną lokalizacją. Dobra frekwencja na Fechnerstrasse zapewnia dobrą widoczność sklepu i znacząco przyczynia się do sukcesu biznesowego. Inwestycja w nieruchomości w Berlinie-Wilmersdorf to inwestycja w stabilność i rozwój.
Odległości w linii prostej, dane: OpenStreetMap
Plany pięter
