Wie hoch sind die Nebenkosten für diese Neubauwohnung?

Die genauen Nebenkosten werden im Rahmen der Kaufverhandlungen detailliert aufgeschlüsselt. Für Neubauwohnungen können Sie in der Regel mit effizienten Betriebskosten rechnen, da moderne Energiestandards eingehalten werden. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie selbstverständlich bei der Besichtigung.

Ist ein Energieausweis für diese Immobilie vorhanden?

Da es sich um einen Neubau (Baujahr 2025) handelt, wird der Energieausweis nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Es ist jedoch davon auszugehen, dass die Immobilie den neuesten Energiestandards entspricht und somit sehr energieeffizient sein wird.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen passenden Zeitpunkt abzustimmen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Wohnung persönlich vorzustellen.

Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung des Kaufs?

Wir empfehlen Ihnen, sich frühzeitig mit Ihrer Hausbank oder einem unabhängigen Finanzierungsberater in Verbindung zu setzen, um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen. Gerne stellen wir Ihnen bei Bedarf Kontakte zu erfahrenen Finanzierungsexperten her.

Wann ist die Fertigstellung und der Erstbezug der Wohnung geplant?

Die Fertigstellung des Neubaus und somit der Erstbezug dieser Wohnung ist für das Jahr 2025 geplant. Sie haben die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihren Traum vom Eigenheim in Berlin zu sichern.

Élégant appartement neuf de 3 pièces avec jardin à Berlin

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5,0 ★★★★★

33 avis sur Google

«Excellente communication et service. Pavel est réactif, accessible et un vrai professionnel.» — Angela

«Il est aux côtés du client et défend ses intérêts – une rareté à Berlin ! Fortement recommandé.» — Artem S.

«À chaque fois, le résultat était encore meilleur que prévu.» — Natalia H.

Traduit du russe

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U-/S-Bahn

U Bismarckstr. (Berlin)

ca. 206 m · 3 Min. zu Fuß

Supermarkt

Asia-Markt

ca. 124 m · 2 Min. zu Fuß

Einkaufszentrum

Wilma

ca. 470 m · 6 Min. zu Fuß

Schule

Arno-Fuchs-Schule

ca. 168 m · 2 Min. zu Fuß

Kita

Kita Richard-Wagner-Straße

ca. 101 m · 1 Min. zu Fuß

Apotheke

Atlantis-Apotheke

ca. 137 m · 2 Min. zu Fuß

Park

Shakespeareplatz

ca. 251 m · 3 Min. zu Fuß

Distances à vol d'oiseau, données : OpenStreetMap

995,000 €

Prix d'achat

Disponible actuellement

3% über dem üblichen Preisniveau in Charlottenburg

de 2.919 € /mois*

Prix d'achat 995,000 € + Frais supplémentaires env. 79.600 €
Coûts totaux env. 1.074.600 € · avec 199.000 € capitaux propres

*Exemple de calcul : 3,4 % de taux d'intérêt, 1 % de remboursement, 20 % de capitaux propres. Aucun conseil de financement.

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espace de vie99.37 m²

Chambre3

chambre à coucher2

Salle de bain2

Type d'objetAppartement

villeBerlin

quartierCharlottenburg

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