Was sind die monatlichen Nebenkosten für diese Wohnung in Grunewald?

Die genauen monatlichen Nebenkosten variieren je nach Verbrauch und den aktuellen Umlagesätzen. Eine detaillierte Aufstellung der Betriebs- und Heizkosten erhalten Sie gerne mit dem ausführlichen Exposé.

Ist ein Energieausweis vorhanden und welche Effizienzklasse hat die Immobilie?

Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung oder auf Anfrage vorgelegt. Die Effizienzklasse der Immobilie wird im Exposé detailliert aufgeführt.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin für die 5-Zimmer-Wohnung vereinbaren?

Für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder über das Kontaktformular auf unserer Webseite. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt präsentieren zu dürfen.

Gibt es Besonderheiten bei der Finanzierung einer Immobilie in dieser Preiskategorie?

Immobilien in dieser Preiskategorie erfordern oft eine individuelle Finanzierungsberatung. Wir empfehlen Ihnen, sich frühzeitig mit Ihrer Bank oder einem unabhängigen Finanzierungsberater in Verbindung zu setzen. Gerne vermitteln wir Ihnen bei Bedarf Kontakte zu erfahrenen Experten.

Welche Nutzungsmöglichkeiten bietet die Einliegerwohnung?

Die separate Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie eignet sich ideal als Gästeapartment, für erwachsene Kinder, als hochwertiges Home-Office oder Atelier, aber auch zur separaten Vermietung, um zusätzliche Einnahmen zu generieren.

Résidence majestueuse Belle Étage dans le beau Grunewald

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5,0 ★★★★★

33 avis sur Google

«Excellente communication et service. Pavel est réactif, accessible et un vrai professionnel.» — Angela

«Il est aux côtés du client et défend ses intérêts – une rareté à Berlin ! Fortement recommandé.» — Artem S.

«À chaque fois, le résultat était encore meilleur que prévu.» — Natalia H.

Traduit du russe

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Localisation et environs

U-/S-Bahn

S Grunewald (Berlin)

ca. 951 m · 12 Min. zu Fuß

Supermarkt

EDEKA Meichsner-Görse

ca. 908 m · 11 Min. zu Fuß

Einkaufszentrum

Kant Center

ca. 3,2 km · 40 Min. zu Fuß

Schule

Hildegard-Wegscheider-Gymnasium

ca. 138 m · 2 Min. zu Fuß

Kita

Kita/Johannischen Sozialwerk e.V.

ca. 140 m · 2 Min. zu Fuß

Apotheke

Apotheke am Bahnhof Grunewald

ca. 760 m · 10 Min. zu Fuß

Park

ca. 243 m · 3 Min. zu Fuß

Distances à vol d'oiseau, données : OpenStreetMap

2,600,000 €

Prix d'achat

Disponible actuellement

im üblichen Preisniveau von Grunewald

de 7.627 € /mois*

Prix d'achat 2,600,000 € + Frais supplémentaires env. 208.000 €
Coûts totaux env. 2.808.000 € · avec 520.000 € capitaux propres

*Exemple de calcul : 3,4 % de taux d'intérêt, 1 % de remboursement, 20 % de capitaux propres. Aucun conseil de financement.

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espace de vie251.52 m²

Chambre5

chambre à coucher3

Salle de bain2

Type d'objetAppartement

villeBerlin

quartierGrunewald

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