Description de l'objet
Découvrez cette opportunité exclusive de louer un espace de bureau moderne à Berlin-Karlshorst. Avec une première occupation prévue au 1er trimestre 2026, cette propriété offre la plus haute qualité de construction et un équipement évolutif pour votre entreprise. La surface de 15,0 m² proposée ici est idéale comme salle de soins privée ou bureau compact et fait partie d'un centre médical innovant. Cela crée des conditions idéales pour des synergies précieuses avec d’autres disciplines et une fréquence élevée de clients.
L'équipement ne laisse rien à désirer : vous pouvez vous attendre à un climat intérieur agréable grâce à la climatisation et à la technologie de pompe à chaleur économe en énergie. L'ensemble du bâtiment est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, avec de larges couloirs et des ascenseurs assurant un accès facile. En tant que locataire de cet espace de bureau à Berlin-Karlshorst, vous bénéficiez d'une répartition flexible des pièces et de la possibilité d'aménager votre bureau individuellement. Autre avantage : la location est sans commission, ce qui vous évite des frais supplémentaires. Profitez de l’opportunité de faire partie d’un nouveau site commercial dynamique dans le quartier de Lichtenberg.
Localisation et environs
L'emplacement dans le quartier recherché de Berlin-Karlshorst, un quartier animé du quartier de Lichtenberg, se caractérise par son excellente infrastructure et sa haute qualité de vie. Plus de 130 000 habitants vivent à proximité immédiate, ce qui représente un énorme potentiel de clients et de patients. En face, le nouveau Parkstadt Karlshorst est en construction avec 1 500 appartements déjà occupés, ce qui augmentera encore l'attractivité du site. La proximité de la nouvelle école primaire Seepark (430 élèves) souligne l'environnement familial. Il convient de noter en particulier le pouvoir d'achat élevé du Prinzenviertel voisin, souvent surnommé le « Dahlem de l'Est ». Pour les prestataires de services médicaux, la forte demande médicale à Karlshorst avec 150 nouveaux sièges KV (médecins de famille, pédiatres, ophtalmologistes, gynécologues, orthopédistes) constitue un avantage décisif, ce qui fait de cet immeuble commercial à Berlin-Karlshorst un choix de premier ordre.
Distances à vol d'oiseau, données : OpenStreetMap
