Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Wohnung?

Die genauen Nebenkosten werden nach Fertigstellung und Einrichtung der Eigentümergemeinschaft festgelegt. Erfahrungsgemäß liegen sie für eine Neubauwohnung dieser Größe im üblichen Rahmen und beinhalten Heizung, Wasser, Hausverwaltung, Müllentsorgung etc. Ein detaillierter Wirtschaftsplan wird nach WEG-Gründung erstellt.

Wann ist die Fertigstellung und der Bezug der Wohnung geplant?

Das Baujahr ist für 2027 geplant. Die genauen Termine für Baufortschritt und Bezug werden Ihnen im Rahmen des Kaufvertrags mitgeteilt und laufend kommuniziert.

Gibt es Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Wohnung?

Je nach Baufortschritt können in Absprache mit dem Bauträger noch individuelle Wünsche bei der Materialauswahl oder Raumgestaltung berücksichtigt werden. Sprechen Sie uns gerne darauf an, um die Möglichkeiten zu besprechen.

Welche Vorteile bietet der Kauf einer Neubauwohnung in Berlin Kreuzberg?

Der Kauf einer Neubauwohnung in Berlin Kreuzberg bietet zahlreiche Vorteile: Sie profitieren von modernster Energieeffizienz, hochwertiger Bauqualität, geringerem Instandhaltungsaufwand in den ersten Jahren und der Möglichkeit, von Anfang an alles nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Zudem ist Kreuzberg eine sehr wertstabile und gefragte Lage.

Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren oder weitere Unterlagen erhalten?

Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Exposé mit allen Unterlagen zu. Für eine persönliche Beratung oder die Besprechung weiterer Schritte kontaktieren Sie bitte unser Verkaufsteam. Aktuell finden keine physischen Besichtigungen statt, da es sich um einen Neubau handelt.

Appartement 2 pièces dans immeuble neuf Kreuzberg

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5,0 ★★★★★

33 avis sur Google

«Excellente communication et service. Pavel est réactif, accessible et un vrai professionnel.» — Angela

«Il est aux côtés du client et défend ses intérêts – une rareté à Berlin ! Fortement recommandé.» — Artem S.

«À chaque fois, le résultat était encore meilleur que prévu.» — Natalia H.

Traduit du russe

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U-/S-Bahn

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Supermarkt

Netto Marken-Discount

ca. 316 m · 4 Min. zu Fuß

Einkaufszentrum

Marheineke Markthalle

ca. 400 m · 5 Min. zu Fuß

Schule

Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe)

ca. 480 m · 6 Min. zu Fuß

Kita

Wildblume III

ca. 18 m · 1 Min. zu Fuß

Apotheke

Sky Apotheke Kreuzberg

ca. 305 m · 4 Min. zu Fuß

Park

Chamissoplatz

ca. 149 m · 2 Min. zu Fuß

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648,000 €

Prix d'achat

Disponible actuellement

12% über dem üblichen Preisniveau in Kreuzberg

de 1.901 € /mois*

Prix d'achat 648,000 € + Frais supplémentaires env. 51.840 €
Coûts totaux env. 699.840 € · avec 129.600 € capitaux propres

*Exemple de calcul : 3,4 % de taux d'intérêt, 1 % de remboursement, 20 % de capitaux propres. Aucun conseil de financement.

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espace de vie55.7 m²

Chambre2

chambre à coucher1

Salle de bain1

Type d'objetAppartement

villeBerlin

quartierKreuzberg

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