Welche Nebenkosten fallen für das Ladenlokal an?

Die genauen Nebenkosten für das Ladenlokal können wir Ihnen im Rahmen der Objektunterlagen detailliert aufschlüsseln. Diese umfassen üblicherweise umlagefähige Betriebskosten sowie nicht umlagefähige Positionen.

Ist ein Energieausweis für die Gewerbeeinheit vorhanden?

Ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung oder spätestens bei Vertragsabschluss vorgelegt.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um Ihre Wunschtermine abzustimmen.

Können Sie bei der Finanzierung unterstützen?

Wir unterstützen Sie gerne bei der Kontaktaufnahme zu Finanzierungspartnern, die auf Gewerbeimmobilien spezialisiert sind, und stellen Ihnen alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung.

Welche Details gibt es zum aktuellen Mietvertrag?

Der aktuelle Mietvertrag mit dem etablierten Mieter Feather Nails & Beauty ist langfristig ausgelegt. Details zur Vertragslaufzeit und den Konditionen erhalten Sie mit dem vollständigen Exposé.

Propriété commerciale attrayante avec un locataire de beauté établi dans un emplacement pr

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5,0 ★★★★★

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«Excellente communication et service. Pavel est réactif, accessible et un vrai professionnel.» — Angela

«Il est aux côtés du client et défend ses intérêts – une rareté à Berlin ! Fortement recommandé.» — Artem S.

«À chaque fois, le résultat était encore meilleur que prévu.» — Natalia H.

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U-/S-Bahn

U Kurfürstendamm (Berlin)

ca. 223 m · 3 Min. zu Fuß

Supermarkt

Go Asia

ca. 183 m · 2 Min. zu Fuß

Einkaufszentrum

Europa-Center

ca. 436 m · 5 Min. zu Fuß

Schule

Finow-Grundschule

ca. 833 m · 10 Min. zu Fuß

Kita

Kita der Ev. Kirchengem. Kaiser-Wilhelm-Gedächtnis

ca. 272 m · 3 Min. zu Fuß

Apotheke

Apotheke in der Metropole

ca. 212 m · 3 Min. zu Fuß

Park

Friedrich-Hollaender-Platz

ca. 237 m · 3 Min. zu Fuß

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560,000 €

Prix d'achat

Disponible actuellement

de 1.643 € /mois*

Prix d'achat 560,000 € + Frais supplémentaires env. 44.800 €
Coûts totaux env. 604.800 € · avec 112.000 € capitaux propres

*Exemple de calcul : 3,4 % de taux d'intérêt, 1 % de remboursement, 20 % de capitaux propres. Aucun conseil de financement.

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espace de vie83.0 m²

Chambre3

Type d'objetUnité de vente au détail

villeBerlin

quartierSchöneberg

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