Ist die Wohnung wirklich provisionsfrei?

Ja, diese 2-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin Zehlendorf wird direkt vom Bauträger verkauft, sodass für Sie keine Maklerprovision anfällt. Dies spart Ihnen erhebliche Nebenkosten beim Kauf.

Wann kann ich die Wohnung besichtigen?

Besichtigungstermine können flexibel nach Vereinbarung arrangiert werden. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen persönlichen Termin zu vereinbaren, der in Ihren Zeitplan passt.

Welche Nebenkosten fallen zusätzlich zum Kaufpreis an?

Neben dem Kaufpreis fallen übliche Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer (6,0% in Berlin), Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5-2,0%) sowie Kosten für die Eintragung ins Grundbuch an. Eine Maklerprovision entfällt.

Ist ein Energieausweis vorhanden und welche Effizienzklasse hat das Gebäude?

Ja, als Neubau (Baujahr 2023) entspricht das Gebäude den neuesten Energiestandards. Ein detaillierter Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Die genaue Effizienzklasse wird Ihnen dort mitgeteilt.

Première occupation - Appartement 2 pièces neuf avec grande terrasse et jardin de 56 m² (d

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Réservé — peut se libérer

Une réservation peut être annulée. Vous pouvez demander à être prévenu si le bien se libère ou demander des biens similaires.

5,0 ★★★★★

33 avis sur Google

«Excellente communication et service. Pavel est réactif, accessible et un vrai professionnel.» — Angela

«Il est aux côtés du client et défend ses intérêts – une rareté à Berlin ! Fortement recommandé.» — Artem S.

«À chaque fois, le résultat était encore meilleur que prévu.» — Natalia H.

Traduit du russe

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Localisation et environs

U-/S-Bahn

S Zehlendorf (Berlin)

ca. 2,0 km · 25 Min. zu Fuß

Supermarkt

Netto Marken-Discount

ca. 783 m · 10 Min. zu Fuß

Einkaufszentrum

Forum Zehlendorf

ca. 2,0 km · 25 Min. zu Fuß

Schule

Bilinguale Schule Phorms

ca. 820 m · 10 Min. zu Fuß

Kita

Kita McNair

ca. 804 m · 10 Min. zu Fuß

Apotheke

Süd-Apotheke

ca. 1,0 km · 13 Min. zu Fuß

Park

Heinrich-Laehr-Park

ca. 391 m · 5 Min. zu Fuß

Distances à vol d'oiseau, données : OpenStreetMap

510,000 €

Prix d'achat

Réservé — peut se libérer

23% unter dem üblichen Preisniveau in Zehlendorf

de 1.496 € /mois*

Prix d'achat 510,000 € + Frais supplémentaires env. 40.800 €
Coûts totaux env. 550.800 € · avec 102.000 € capitaux propres

*Exemple de calcul : 3,4 % de taux d'intérêt, 1 % de remboursement, 20 % de capitaux propres. Aucun conseil de financement.

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espace de vie75.24 m²

Chambre2

chambre à coucher1

Salle de bain1

Type d'objetAppartement

villeBerlin

quartierZehlendorf

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