Was sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Wohnung?

Die genauen Nebenkosten für diese Neubauwohnung hängen von Ihrem individuellen Verbrauch ab. Für eine detaillierte Aufstellung und eine realistische Einschätzung können Sie gerne unser Exposé anfordern oder uns direkt kontaktieren.

Welche Energieeffizienzklasse hat der Neubau?

Als Neubau von 2025 erfüllt das Gebäude höchste Energiestandards. Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung gemäß den aktuellen gesetzlichen Vorgaben ausgestellt und weist voraussichtlich eine sehr gute Effizienzklasse auf (z.B. A oder A+).

Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Gerne organisieren wir für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen passenden Zeitpunkt zu finden und die Immobilie in Berlin Lichterfelde persönlich kennenzulernen.

Ist eine Finanzierungsberatung möglich?

Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Ihnen gerne bei der Erstellung eines individuellen Finanzierungskonzepts behilflich sind. Sprechen Sie uns an, wir vermitteln Ihnen gerne einen Kontakt.

Wann ist die Fertigstellung und der Bezug der Wohnung geplant?

Die Fertigstellung des Neubaus ist für das Jahr 2025 geplant. Der Erstbezug kann direkt nach der Übergabe erfolgen. Die genauen Termine werden im Kaufvertrag festgehalten.

Appartement 2 pièces haut de gamme à Zehlendorf – inondé de lumière et élégant

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5,0 ★★★★★

33 avis sur Google

«Excellente communication et service. Pavel est réactif, accessible et un vrai professionnel.» — Angela

«Il est aux côtés du client et défend ses intérêts – une rareté à Berlin ! Fortement recommandé.» — Artem S.

«À chaque fois, le résultat était encore meilleur que prévu.» — Natalia H.

Traduit du russe

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Localisation et environs

U-/S-Bahn

S Lichterfelde Süd (Berlin)

ca. 1,9 km · 24 Min. zu Fuß

Supermarkt

Netto Marken-Discount

ca. 195 m · 2 Min. zu Fuß

Einkaufszentrum

Forum Zehlendorf

ca. 2,2 km · 27 Min. zu Fuß

Schule

Bilinguale Schule Phorms

ca. 128 m · 2 Min. zu Fuß

Kita

Kita McNair

ca. 219 m · 3 Min. zu Fuß

Apotheke

Linden Apotheke

ca. 1,4 km · 18 Min. zu Fuß

Park

ca. 97 m · 1 Min. zu Fuß

Distances à vol d'oiseau, données : OpenStreetMap

355,000 € ▼ Prix réduit

Prix d'achat

Disponible actuellement

36% unter dem üblichen Preisniveau in Zehlendorf

de 1.041 € /mois*

Prix d'achat 355,000 € + Frais supplémentaires env. 28.400 €
Coûts totaux env. 383.400 € · avec 71.000 € capitaux propres

*Exemple de calcul : 3,4 % de taux d'intérêt, 1 % de remboursement, 20 % de capitaux propres. Aucun conseil de financement.

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espace de vie63.5 m²

Chambre2

chambre à coucher1

Salle de bain1

Type d'objetAppartement

villeBerlin

quartierZehlendorf

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