Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Dahlem – Historischer Charme trifft Moderne
Erleben Sie den Traum vom Wohnen in Berlin-Dahlem: Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem nach den Plänen von Carl Kujath liebevoll sanierten historischen Gebäude. Hier trifft historischer Altbau-Charme auf modernen Wohnkomfort, inklusive Barrierefreiheit und hochwertiger Ausstattung, perfekt für anspruchsvolle Käufer.
Diese prachtvolle 4-Zimmer-Wohnung in der Altensteinstraße bietet auf 107,2 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen von Berlin-Dahlem. Gelegen in einem historischen Gebäude von 1908/09, das derzeit aufwendig saniert wird, vereint sie den Glanz vergangener Zeiten mit dem Komfort eines Neubaus (Fertigstellung 2024). Die Eigentumswohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Gäste-WC und einen großzügigen Balkon von 14,0 m², der zum Entspannen einlädt. Als Teil eines Projekts mit fünfzehn exklusiven Wohneinheiten ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Berlin zu kaufen. Profitieren Sie von der barrierefreien Zugänglichkeit und modernen Annehmlichkeiten wie einem Aufzug und einem Kellerabteil. Wer eine exklusive Immobilie in Dahlem sucht, wird hier fündig und investiert in eine begehrte Adresse mit hoher Lebensqualität.
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5,0★★★★★33 Bewertungen bei Google
„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela
„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.
„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.
Der im Südwesten Berlins gelegene Ortsteil Dahlem zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und besticht durch prächtige Gründerzeitvillen und weitläufige Parkanlagen. Die Altensteinstraße bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit direkter Nähe zum Grunewald, ideal für Spaziergänge und Erholung. Die ausgezeichnete Infrastruktur umfasst vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, exzellente Schulen und renommierte kulturelle Einrichtungen. Dahlem ist zudem ein bedeutender Standort für Bildung, allen voran mit der Freien Universität Berlin. Die Nähe zur West-City und die sehr gute Verkehrsanbindung durch U-Bahn und Busse gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile, während Sie die außergewöhnlich hohe Wohnqualität in dieser grünen Oase genießen.
U-/S-Bahn
S Lichterfelde West (Berlin)
ca. 552 m · 7 Min. zu Fuß
Supermarkt
Aldi
ca. 345 m · 4 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Das Schloss
ca. 2,1 km · 26 Min. zu Fuß
Schule
Athene-Grundschule
ca. 906 m · 11 Min. zu Fuß
Kita
EKT Biegel e.V.
ca. 485 m · 6 Min. zu Fuß
Apotheke
Curtius-Apotheke
ca. 638 m · 8 Min. zu Fuß
Park
Triest-Park
ca. 422 m · 5 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Häufige Fragen
Liegt ein Energieausweis vor?
Ja, der Energieausweis wird nach Fertigstellung der Sanierung im Jahr 2024 erstellt und Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt. Es wird ein Effizienzhaus-Standard angestrebt.
Wann ist die Wohnung bezugsfertig?
Die Fertigstellung und somit die Bezugsfertigkeit der Wohnung ist für das Jahr 2024 geplant.
Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten?
Die genaue Höhe der monatlichen Nebenkosten wird nach der ersten Eigentümerversammlung festgelegt. Eine detaillierte Schätzung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Sehr gerne! Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen individuellen Besichtigungstermin für diese exklusive Immobilie in Berlin-Dahlem zu vereinbaren.
Gibt es weitere Informationen zur Finanzierung?
Wir empfehlen Ihnen, sich frühzeitig mit Ihrer Bank oder einem unabhängigen Finanzierungsberater in Verbindung zu setzen. Gerne vermitteln wir Ihnen bei Bedarf Kontakte zu unseren Partnerbanken.
998,500 €
Kaufpreis
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ab 2.929 € /Monat*
Kaufpreis 998,500 € + Nebenkosten ca. 79.880 €
Gesamtkosten ca. 1.078.380 € · bei 199.700 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
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