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LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
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45 Fotos

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grunewald – Finest Living im LUCHS

Luchsweg 14195 Berlin, Dahlem Dachgeschoss
2.326.000 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche133.65 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
WohnungstypDachgeschoss
ZustandErstbezug
Ausstattungluxuriös
BodenbelagFliesen, Parkett
BadausstattungDusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab2027
StellplatzTiefgarage
Objektbeschreibung

Willkommen bei LUCHS – Finest Living, einem einzigartigen Villenensemble, das in einer der prestigeträchtigsten Lagen Berlins entsteht: direkt am Grunewald. Hier haben Sie die exklusive Gelegenheit, eine luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in Berlin zu kaufen, die höchste Ansprüche an Ästhetik und Wohnqualität erfüllt. Diese exquisite Eigentumswohnung in Berlin, mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,7 m², ist Teil eines Projekts, das klassische Berliner Villenarchitektur neu interpretiert und acht individuell konzipierte Wohneinheiten umfasst.

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich umfasst. Ein besonderes Highlight ist die 12,3 m² große Balkon-/Terrassenfläche, die zum Entspannen im Grünen einlädt und den hohen Lebensstandard unterstreicht. Mit einem Baujahr von 2027 profitieren Sie von modernster Technik und energieeffizienter Bauweise. Wenn Sie Immobilien im Grunewald suchen, die Luxus, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Nähe zur Natur verbinden, ist diese Neubauwohnung im LUCHS die perfekte Wahl. Erleben Sie urbanes Leben inmitten einer grünen Oase, umgeben von repräsentativen Villen und altem Baumbestand.

Lage

Das Projekt LUCHS befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Berlins: im Grunewald. Dieses traditionsreiche Villenviertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf steht seit Jahrzehnten für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit und absolute Privatsphäre. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und einem beeindruckenden alten Baumbestand, der dem Grunewald bis heute seinen repräsentativen und ruhigen Charakter verleiht.

Neben der außergewöhnlichen Naturnähe, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt, bietet der Standort eine hervorragende Infrastruktur. Exklusive Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und Kindergärten sowie eine vielfältige Gastronomie sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie schnell das pulsierende Stadtzentrum von Berlin erreichen, während Sie die Ruhe Ihres luxuriösen Zuhauses im Grunewald genießen können.

Energieausweis
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Energiekennwert27.0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse27.0
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis2.326.000 €
Hausgeld / Monat993 €
Häufig gestellte Fragen
Wann ist die Fertigstellung des Projekts LUCHS geplant?
Die Fertigstellung des exklusiven Villenensembles LUCHS und somit auch Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung ist für das Jahr 2027 vorgesehen. Sie erwerben eine moderne Neubau-Immobilie mit allen Vorteilen aktueller Baustandards.
Welche Ausstattung und Besonderheiten bietet die Wohnung?
Die 4-Zimmer-Wohnung im LUCHS bietet luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, ein Kellerabteil, Barrierefreiheit und eine großzügige Balkon-/Terrassenfläche von 12,3 m². Zudem besteht die Möglichkeit zur Nutzung eines privaten Gartenanteils, was das Finest Living-Konzept abrundet.
Wie ist die Infrastruktur und Verkehrsanbindung im Grunewald?
Der Grunewald bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist ideal, um schnell ins Berliner Stadtzentrum zu gelangen, während Sie die Ruhe und Natur des Villenviertels genießen.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren oder weitere Informationen erhalten?
Für einen persönlichen Beratungstermin oder die Zusendung eines detaillierten Exposés zu dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im LUCHS – Finest Living kontaktieren Sie uns bitte direkt über das Kontaktformular auf unserer Website oder telefonisch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gibt es Informationen zu den voraussichtlichen Nebenkosten?
Die genauen Nebenkosten für die Eigentumswohnung hängen von verschiedenen Faktoren wie dem individuellen Verbrauch und der Verwaltung ab. Im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder im Exposé stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Aufschlüsselung der voraussichtlichen monatlichen Kosten zur Verfügung.
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