Am Winterfeldt | 1-Zimmer-Wohnung

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Objektbeschreibung

1-Zimmer-Wohnung im Projekt Am Winterfeldt: 34,77 m², Etage 0, Einheit AW 6.0.6 - 157.

Am Winterfeldt — Elßholzstraße 2, 10781 Berlin. Laut Anbieter sofort bezugsfertig. Preise und Verfügbarkeit: Anbieterstand 09.09.2026. Kaufpreise ohne Einbauten, Möblierung und Erwerbsnebenkosten. Projektbilder zeigen Ansichten und Ausstattungsbeispiele; sie sind nicht jeder Einheit individuell zugeordnet.

Kaufpreis: 374.833 €. Einbauten (Küche/Einbauschränke): 7.900 €. Möblierung: 11.975 €. Erwerbsnebenkosten sowie gegebenenfalls Stellplatzkosten kommen hinzu. Ein Strich im Preisblatt bedeutet keine bestätigte Kostenfreiheit.

Energieausweis

Bedarfsausweis. Energieeffizienzklasse B; Endenergiebedarf 66 kWh/(m²·a); Primärenergiebedarf 34 kWh/(m²·a). Baujahr: 2024. Energieträger: Nahwärme KWK Gas. Ausgestellt am 06.03.2025, gültig bis 06.03.2035. BE-2025-005618472.

Adresse im Dokument: Elßholzstraße 2, 10781 Berlin

Dokument: Am Winterfeldt – 6 – Energieausweis 06.03.2025.pdf

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5,0 ★★★★★ 33 Bewertungen bei Google

„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela

„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.

„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.

Aus dem Russischen übersetzt

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Elßholzstraße 2, 10781 Berlin.

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U Kleistpark (Berlin)

ca. 502 m · 6 Min. zu Fuß

Supermarkt

Aldi

ca. 294 m · 4 Min. zu Fuß

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Kaiser-Wilhelm-Passage

ca. 954 m · 12 Min. zu Fuß

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Spreewald-Grundschule

ca. 108 m · 1 Min. zu Fuß

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ca. 171 m · 2 Min. zu Fuß

Apotheke

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ca. 193 m · 2 Min. zu Fuß

Park

ca. 129 m · 2 Min. zu Fuß

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Was ist im Kaufpreis enthalten?

Kaufpreis: 374.833 €. Einbauten (Küche/Einbauschränke): 7.900 €. Möblierung: 11.975 €. Erwerbsnebenkosten sowie gegebenenfalls Stellplatzkosten kommen hinzu. Ein Strich im Preisblatt bedeutet keine bestätigte Kostenfreiheit.

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374,833 €

Kaufpreis

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Kaufpreis 374,833 € + Nebenkosten ca. 29.987 €
Gesamtkosten ca. 404.820 € · bei 74.967 € Eigenkapital

*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.

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Wohnfläche34.77 m²

Zimmer1

ObjektartWohnung

StadtBerlin

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