4-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Reinickendorf | Neubau mit Balkon & Terrasse

WE 13 im Neubauprojekt L12, Lindauer Allee 12 (Berlin-Reinickendorf): 4 Zimmer, 112,06 m² Wohnfläche, 3. OG, Außenbereich: Balkon + Terrasse 34,6 m².

Raumaufteilung: Bad 5,58 m², Bad 2 3,76 m², Küche 5,89 m², Wohnzimmer 25,38 m², HWR 1,93 m², Schlafen 15,43 m², Flur 19,39 m², Kind 1 9,24 m², Kind 2 7,92 m², Balkon + Terrasse (anteilig) 17,56 m².

Ausstattung: hochwertiges Stabparkett aus Eiche; Fußbodenheizung in allen Räumen; hochwertige Bäder mit Marken-Armaturen; Balkon oder Terrasse in jeder Wohnung; Video-Türsprechanlage; überdachte Fahrradstellplätze; barrierefreier Aufzug; KfW 40 · Energieklasse A+ · Luft-Wasser-Wärmepumpe · Photovoltaik; umzäunter Innenhof mit Kinderspielplatz und privaten Gärten.

Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Sela Holding GmbH. KfW 40, Energieklasse A+. Bezugsfertig Q3 / 2028. Kaufnebenkosten nicht enthalten.

Die Lindauer Allee 12 liegt im charmanten und grünen Stadtteil Reinickendorf, einem der beliebtesten Wohnbezirke Berlins. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnaher Erholung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Für Freizeit und Entspannung bieten sich nahegelegene Parks und Grünflächen an. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Diverse Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Bezirke. Auch mit dem Auto sind Sie dank der guten Anbindung an das Straßennetz flexibel unterwegs. Reinickendorf ist ein familienfreundlicher und lebenswerter Stadtteil, der Ruhe und gleichzeitig alle Vorzüge der Hauptstadt bietet.