StartseiteImmobilienImmobilien BerlinReinickendorfL12 Lindauer Allee | 4-Zimmer-Wohnung | WE 13
L12 Lindauer Allee — hero
L12 Lindauer Allee — hof
L12 Lindauer Allee — garten
L12 Lindauer Allee — terrasse
L12 Lindauer Allee — dach
12 Fotos

4-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Reinickendorf | Neubau mit Balkon & Terrasse

Lindauer Allee 13407 Berlin, Reinickendorf
670.000 €
Kaufpreis · 5.979 €/m²
Eckdaten
Wohnfläche112.06 m²
Zimmer4
Etage3
Bezugsfrei abBezugsfertig Q3 / 2028 (laut Bauträger)
Objektbeschreibung

WE 13 im Neubauprojekt L12, Lindauer Allee 12 (Berlin-Reinickendorf): 4 Zimmer, 112,06 m² Wohnfläche, 3. OG, Außenbereich: Balkon + Terrasse 34,6 m².

Raumaufteilung: Bad 5,58 m², Bad 2 3,76 m², Küche 5,89 m², Wohnzimmer 25,38 m², HWR 1,93 m², Schlafen 15,43 m², Flur 19,39 m², Kind 1 9,24 m², Kind 2 7,92 m², Balkon + Terrasse (anteilig) 17,56 m².

Ausstattung: hochwertiges Stabparkett aus Eiche; Fußbodenheizung in allen Räumen; hochwertige Bäder mit Marken-Armaturen; Balkon oder Terrasse in jeder Wohnung; Video-Türsprechanlage; überdachte Fahrradstellplätze; barrierefreier Aufzug; KfW 40 · Energieklasse A+ · Luft-Wasser-Wärmepumpe · Photovoltaik; umzäunter Innenhof mit Kinderspielplatz und privaten Gärten.

Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Sela Holding GmbH. KfW 40, Energieklasse A+. Bezugsfertig Q3 / 2028. Kaufnebenkosten nicht enthalten.

Lage

Die Lindauer Allee 12 liegt im charmanten und grünen Stadtteil Reinickendorf, einem der beliebtesten Wohnbezirke Berlins. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnaher Erholung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Für Freizeit und Entspannung bieten sich nahegelegene Parks und Grünflächen an. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Diverse Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Bezirke. Auch mit dem Auto sind Sie dank der guten Anbindung an das Straßennetz flexibel unterwegs. Reinickendorf ist ein familienfreundlicher und lebenswerter Stadtteil, der Ruhe und gleichzeitig alle Vorzüge der Hauptstadt bietet.

Ausstattung
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
Kosten
Kaufpreis670.000 €
Preis pro m²5.979 €
Grundrisse
Grundriss WE 13
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Wohnung?
Die genauen Nebenkosten hängen von Ihrem individuellen Verbrauch ab. Für Neubauwohnungen liegen diese jedoch aufgrund moderner Dämmung und Effizienz in der Regel unter dem Durchschnitt. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Kostenaufstellung zur Verfügung.
Ist ein Energieausweis für das Neubauprojekt L12 vorhanden?
Ja, für das Neubauprojekt L12 liegt ein aktueller Energieausweis vor, der die hohe Energieeffizienz des Gebäudes bestätigt. Details dazu erhalten Sie selbstverständlich bei der Besichtigung oder auf Anfrage.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen individuellen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorzustellen.
Können Sie Informationen zur Finanzierung bereitstellen?
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach passenden Finanzierungslösungen. Wir können Ihnen Kontakte zu unabhängigen Finanzierungsberatern vermitteln, die Sie umfassend über Optionen und Konditionen informieren.
Wann ist die Wohnung voraussichtlich bezugsfertig?
Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, ist die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit nach aktueller Planung in Kürze zu erwarten. Den genauen Zeitplan besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Alle Immobilien Immobilien in Berlin
Standard Exposé Klassisch

Kontakt anfordern

Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.