Jugendstil-Altbau-Wohnung in Berlin Wilmersdorf: Exklusiver Wohntraum an der Fechnerstraße
Tauchen Sie ein in die prachtvolle Welt des Jugendstils: Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf begeistert schon beim Betreten. Der stilvolle Eingangsbereich der Fechnerstraße 5 ist ein Vorgeschmack auf das einzigartige Interieur, das Sie erwartet. Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten kombiniert mit modernem Wohnkomfort.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Fechnerstraße 5, einer Adresse, die Geschichte und Eleganz atmet. Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung kaufen Sie in Berlin-Wilmersdorf und sichern sich damit ein Stück Berliner Altbau-Tradition. Schon der prachtvolle Eingangsbereich mit seinen Jugendstil-Lampen, dezentem Stuck und edlen Granitfliesen verspricht ein stilvolles Interieur. Im Inneren der Eigentumswohnung in Berlin erwarten Sie hohe Decken und historische Dielenböden, die den Räumen eine unvergleichliche Atmosphäre verleihen. Während das charmante „Dienstboten-Treppenhaus“ an vergangene Zeiten erinnert, bringt Sie ein moderner Fahrstuhl bequem in Ihre Etage. Die großzügige Wohnfläche von 138,2 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und lässt keine Wünsche offen. Diese Immobilie in Wilmersdorf vereint den diskreten Charme des alten West-Berlins mit heutigem Anspruch an Komfort und Exklusivität. Ein idealer Ort für alle, die das Besondere suchen.
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5,0★★★★★33 Bewertungen bei Google
„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela
„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.
„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.
Die Lage dieser Immobilie in Wilmersdorf ist schlichtweg einzigartig. Zwischen dem pulsierenden Kurfürstendamm und dem grünen Grunewald gelegen, bietet Wilmersdorf eine perfekte Symbiose aus Urbanität und Natur. Genießen Sie die Nähe zum Wannsee, zu weitläufigen Parks und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Hier leben Sie in einem der begehrtesten Stadtteile, der für seine gut erhaltenen Altbauensembles und den glamourösen Charme des alten West-Berlins bekannt ist. Die Fechnerstraße selbst, benannt nach dem Wilmersdorfer Maler Hanns Fechner, ist eine ruhige Wohnstraße. Sie profitieren von kurzen Wegen zu exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kultureinrichtungen und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wohnen in Berlin-Wilmersdorf bedeutet Lebensqualität auf höchstem Niveau.
U-/S-Bahn
U Blissestr. (Berlin)
ca. 196 m · 2 Min. zu Fuß
Supermarkt
Lidl
ca. 117 m · 1 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Einkaufszentrum
ca. 979 m · 12 Min. zu Fuß
Schule
Goethe-Gymnasium
ca. 110 m · 1 Min. zu Fuß
Kita
Kinderladen Donnerbagger
ca. 170 m · 2 Min. zu Fuß
Apotheke
Sylter Apotheke
ca. 128 m · 2 Min. zu Fuß
Park
Wilhelmsaue
ca. 195 m · 2 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Grundrisse
Häufige Fragen
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Ja, für diese Immobilie ist selbstverständlich ein gültiger Energieausweis vorhanden und wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt. Dieser gibt Auskunft über die Energieeffizienz des Gebäudes.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Wenn Sie an einer Besichtigung dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Wir koordinieren gerne einen individuellen Termin, der Ihren Wünschen entspricht.
Welche Möglichkeiten der Finanzierung gibt es für den Kaufpreis?
Für die Finanzierung des Kaufpreises von 830.000 EUR empfehlen wir Ihnen, sich an einen unabhängigen Finanzierungsberater oder Ihre Hausbank zu wenden. Gerne vermitteln wir Ihnen bei Bedarf Kontakte zu erfahrenen Finanzierungsexperten.
Gibt es Renovierungsbedarf in der Wohnung?
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Spezifische Details zu eventuellem Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf können wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung näher erläutern.
830,000 €
Kaufpreis
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ab 2.435 € /Monat*
Kaufpreis 830,000 € + Nebenkosten ca. 66.400 €
Gesamtkosten ca. 896.400 € · bei 166.000 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
