Marshall One | 2-Zimmer-Wohnung

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Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung im Projekt Marshall One: 69,17 m², Etage 0, Einheit MAR 1.0.03 - 3.

Marshall One — Marshallstraße 1, 14195 Berlin. Geplante Fertigstellung: Q1 2027. Preise und Verfügbarkeit: Anbieterstand 09.09.2026. Kaufpreise ohne Einbauten, Möblierung und Erwerbsnebenkosten. Projektbilder zeigen Ansichten und Ausstattungsbeispiele; sie sind nicht jeder Einheit individuell zugeordnet.

Kaufpreis: 753.463 €. Einbauten (Küche/Einbauschränke): nicht ausgewiesen. Möblierung: nicht ausgewiesen. Erwerbsnebenkosten sowie gegebenenfalls Stellplatzkosten kommen hinzu. Ein Strich im Preisblatt bedeutet keine bestätigte Kostenfreiheit.

Energieausweis

Entwurf — vorläufige Werte

ENTWURF – vorläufige Planungswerte; ein endgültiger registrierter Energieausweis liegt noch nicht vor. Bedarfsausweis. Energieeffizienzklasse A; Endenergiebedarf 43,5 kWh/(m²·a); Primärenergiebedarf 39,7 kWh/(m²·a). Baujahr: 2027. Energieträger: Wärmepumpe / Fernwärme BEW. Ausgestellt am 02.09.2026, gültig bis 02.09.2036.

Adresse im Dokument: Marshallstraße 1, 14195 Berlin

Dokument: Marshall One – Haus 1 – ENTWURF Energieausweis 02.09.2026.pdf

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5,0 ★★★★★ 33 Bewertungen bei Google

„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela

„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.

„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.

Aus dem Russischen übersetzt

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Marshallstraße 1, 14195 Berlin.

U-/S-Bahn

U Oskar-Helene-Heim (Berlin)

ca. 308 m · 4 Min. zu Fuß

Supermarkt

EDEKA

ca. 201 m · 3 Min. zu Fuß

Einkaufszentrum

Zehlendorfer Welle

ca. 1,7 km · 22 Min. zu Fuß

Schule

Quentin-Blake-Europa-Schule

ca. 211 m · 3 Min. zu Fuß

Kita

Kinderhaus Tom Sawyer

ca. 73 m · 1 Min. zu Fuß

Apotheke

Oskar Helene Apotheke

ca. 238 m · 3 Min. zu Fuß

Park

ca. 237 m · 3 Min. zu Fuß

Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap

Grundrisse

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Was ist im Kaufpreis enthalten?

Kaufpreis: 753.463 €. Einbauten (Küche/Einbauschränke): nicht ausgewiesen. Möblierung: nicht ausgewiesen. Erwerbsnebenkosten sowie gegebenenfalls Stellplatzkosten kommen hinzu. Ein Strich im Preisblatt bedeutet keine bestätigte Kostenfreiheit.

Zeigen die Bilder genau diese Einheit?

Projektbilder und Musterinterieurs können von der angebotenen Einheit abweichen.

753,463 €

Kaufpreis

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ab 2.210 € /Monat*

Kaufpreis 753,463 € + Nebenkosten ca. 60.277 €
Gesamtkosten ca. 813.740 € · bei 150.693 € Eigenkapital

*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.

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Wohnfläche69.17 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

ObjektartWohnung

StadtBerlin

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