1-Zimmer-Wohnung in Greifswald kaufen: Neubauprojekt mit Renditepotenzial
Sichern Sie sich Ihr Stück Zukunft: Diese einzigartige 1-Zimmer-Wohnung im hochmodernen Neubau an der Alten Brauerei in Greifswald bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit. Erleben Sie urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und Nachhaltigkeit, ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, eine exklusive 1-Zimmer-Wohnung in Greifswald zu kaufen. Dieses stilvolle Apartment in einem hochmodernen Neubau vereint anspruchsvolles Design mit zukunftsweisender, energieeffizienter Bauweise, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten spürbar senkt. Profitieren Sie von attraktiven KfW-Finanzierungskonditionen, die Ihre Investition zusätzlich absichern. Mit einer Wohnfläche von 31,1 m² und einem 6,1 m² großen Balkon bietet diese Eigentumswohnung in Greifswald kompakten Luxus. Die hochwertige Vollausstattung inklusive Einbauküche und Fußbodenheizung macht sie sofort bezugsfertig oder attraktiv für Mieter. Die Lage an der Alten Brauerei in Greifswald verspricht eine hohe Vermietbarkeit und Wertstabilität. Diese Immobilie in Greifswald ist die perfekte Wahl für alle, die eine nachhaltige und renditestarke Kapitalanlage suchen oder modernes Wohnen in bester Lage genießen möchten.
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5,0★★★★★33 Bewertungen bei Google
„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela
„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.
„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.
Die Lage dieser Immobilie in Greifswald ist unschlagbar und bietet eine perfekte Balance aus urbanem Leben und grüner Idylle. Direkt an der Alten Brauerei gelegen, erreichen Sie den Botanischen Garten in wenigen Minuten zu Fuß und sind nur einen entspannten 15-minütigen Spaziergang vom pulsierenden Stadtzentrum Greifswalds entfernt. Besonders attraktiv für Studenten und Akademiker ist die Nähe zur Universität Greifswald (500 m) und dem neuen Campus (1 km). Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit zahlreichen Restaurants, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie renommierten Bildungs- und Forschungseinrichtungen direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Greifswalds und der Umgebung.
Häufige Fragen
Welche Vorteile bietet der energieeffiziente Neubau?
Der Neubau erfüllt hohe Energiestandards, was zu geringeren Nebenkosten führt und Sie können von attraktiven KfW-Finanzierungskonditionen profitieren. Zudem leisten Sie einen Beitrag zum Umweltschutz.
Ist die Wohnung für Kapitalanleger geeignet?
Absolut. Die kompakte Größe, die hochwertige Vollausstattung, die Top-Lage nahe der Universität und die Erstvermietungsgarantie von 17,50 €/m² machen diese 1-Zimmer-Wohnung in Greifswald zu einer idealen Kapitalanlage mit attraktiver Rendite.
Welche Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten?
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Vollausstattung, inklusive einer modernen Einbauküche und Fußbodenheizung. Ein eigener Balkon, Aufzug und Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Wie ist die Verkehrsanbindung und Infrastruktur vor Ort?
Die Lage an der Alten Brauerei ist hervorragend. Sie profitieren von der Nähe zum Botanischen Garten, dem Stadtzentrum, der Universität Greifswald und dem neuen Campus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Wann ist die Fertigstellung des Neubauprojekts geplant?
Das Baujahr und somit die voraussichtliche Fertigstellung der Wohnung ist für 2026 angesetzt. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, frühzeitig in ein vielversprechendes Projekt zu investieren.
225,520 €
Kaufpreis
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ab 662 € /Monat*
Kaufpreis 225,520 € + Nebenkosten ca. 18.042 €
Gesamtkosten ca. 243.562 € · bei 45.104 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
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