Welche Nutzungsmöglichkeiten bietet diese 3-Zimmer-Immobilie im Untergeschoss?

Diese großzügige Fläche eignet sich hervorragend als Lager, Archiv, Serverraum oder für technische Anlagen. Die flexible Gestaltung erlaubt auch andere gewerbliche Nutzungen, die eine Untergeschosslage zulassen. Eine Wohnnutzung ist aufgrund der Lage und des Zuschnitts nicht primär vorgesehen.

Mit welchen Nebenkosten muss ich für diese Immobilie rechnen?

Die genauen Nebenkosten hängen von der Art der Nutzung und dem individuellen Verbrauch ab. Sie umfassen in der Regel Heizkosten, Wasser, Strom, Grundsteuer, Versicherungen und die Kosten für die Hausverwaltung. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Aufstellung zur Verfügung.

Ist ein Energieausweis für diese Immobilie vorhanden?

Da es sich um eine Gewerbefläche im Untergeschoss handelt, die nicht für Wohnzwecke genutzt wird, ist in der Regel kein Energieausweis nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) erforderlich. Bei näherem Interesse informieren wir Sie gerne über spezifische Details.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Wenn Sie diese einzigartige Immobilie persönlich erleben möchten, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin, der Ihren Vorstellungen entspricht.

Können Sie Empfehlungen zur Finanzierung geben?

Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu unseren erfahrenen Finanzierungspartnern, die Sie umfassend beraten und Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für den Kauf dieser Immobilie in Berlin aufzeigen können.

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5,0 ★★★★★

33 recensioni su Google

«Comunicazione e servizio eccellenti. Pavel è reattivo, disponibile e un vero professionista.» — Angela

«È dalla parte del cliente e ne difende gli interessi: una rarità a Berlino! Altamente raccomandato.» — Artem S.

«Ogni volta il risultato è stato addirittura migliore di quanto avevamo previsto.» — Natalia H.

Tradotto dal russo

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ca. 75 m · 1 Min. zu Fuß

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Wilhelmsaue

ca. 378 m · 5 Min. zu Fuß

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Prezzo d'acquisto 820,000 € + Costi aggiuntivi ca. 65.600 €
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*Esempio di calcolo: tasso di interesse 3,4%, rimborso 1%, capitale proprio 20%. Nessun consiglio di finanziamento.

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spazio vitale420.34 m²

Stanza3

Tipo di oggettoINDUSTRY

cittàBerlin

distrettoWilmersdorf

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