Gibt es einen Bebauungsplan für dieses Grundstück?

Basierend auf Abstimmungen mit der Stadtplanung ist eine Bebauung mit bis zu drei Vollgeschossen straßenseitig und zwei Vollgeschossen in zweiter Reihe genehmigungsfähig. Das Grundstück bietet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Stadtvillen-Konzepte.

Ist das Grundstück bereits erschlossen?

Ja, das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Es sind keine zusätzlichen Erschließungs- oder Zuwegungsarbeiten erforderlich, was Ihnen Zeit und Kosten spart.

Welche Art von Bebauung ist hauptsächlich vorgesehen?

Die Geometrie und die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen eignen sich ideal für ein Stadtvillen-Konzept mit straßenseitiger Bebauung und ergänzender Bebauung in zweiter Reihe. Auch die Entwicklung von sozialen Wohnformen ist denkbar.

Muss der Altbestand auf dem Grundstück abgerissen werden?

Ja, das Grundstück ist nach Abriss des Altbestandes frei bebaubar. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauprojekt von Grund auf neu zu planen und zu gestalten.

Gibt es Informationen zum Bodenrichtwert oder zur Preisgestaltung?

Die aktuelle Preisgestaltung liegt am unteren Rand des geltenden Bodenrichtwerts, was dieses Angebot besonders attraktiv macht und ein ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial verspricht.

Działka budowlana w Berlinie-Rosenthal – koncepcja z perspektywą

Masz pytania dotyczące tej nieruchomości?

Powiedz nam krótko, co chciałbyś wiedzieć – odpowiadamy tego samego dnia.

5,0 ★★★★★

33 recenzje w Google

«Doskonała komunikacja i obsługa. Paweł jest responsywny, przystępny i prawdziwy profesjonalista.» — Angela

«Jest po stronie klienta i broni jego interesów – co jest rzadkością w Berlinie! Gorąco polecam.» — Artem S.

«Za każdym razem efekt był jeszcze lepszy niż planowaliśmy.» — Natalia H.

Przetłumaczone z języka rosyjskiego

Przeczytaj wszystkie recenzje w Google

Poproś o podobne oferty

Imię

Nazwisko

Telefon *

E-mail

Bezpłatnie i bez zobowiązań. Twoje dane dotyczą wyłącznie Everpeak Properties.

✓ Dziękuję! Skontaktujemy się wkrótce.

Lokalizacja i otoczenie

U-/S-Bahn

S Wilhelmsruh (Berlin)

ca. 2,5 km · 31 Min. zu Fuß

Haltestelle

Nordendstraße

ca. 617 m · 8 Min. zu Fuß

Supermarkt

Norma

ca. 548 m · 7 Min. zu Fuß

Einkaufszentrum

Rathaus-Center Pankow

ca. 2,6 km · 33 Min. zu Fuß

Schule

Bard College Berlin Library

ca. 1,1 km · 13 Min. zu Fuß

Kita

Kindertagesstätte Melodiekiste

ca. 715 m · 9 Min. zu Fuß

Apotheke

Nordend-Apotheke

ca. 642 m · 8 Min. zu Fuß

Park

ca. 555 m · 7 Min. zu Fuß

Odległości w linii prostej, dane: OpenStreetMap

1,068,750 €

Cena zakupu

Dostępne teraz

88% unter dem üblichen Preisniveau in Wilhelmsruh

od 3.135 € /miesiąc*

Cena zakupu 1,068,750 € + Dodatkowe koszty ok. 85.500 €
Łączne koszty ok. 1.154.250 € · z 213.750 € kapitał własny

*Przykładowe obliczenie: stopa procentowa 3,4%, spłata 1%, kapitał własny 20%. Brak porad finansowych.

Najbliższe dostępne terminy oglądania

Zapytanie niezobowiązujące - każde spotkanie potwierdzamy osobiście.

Masz pytania dotyczące tej nieruchomości?

Stwórz własną ofertę cenową

przestrzeń życiowa1425.0 m²

Typ obiektuTRADE_SITE

miastoBerlin

dzielnicaWilhelmsruh

Poproś o podobne oferty Umów się na oglądanie

Niewiążące i bezpłatne

Działka budowlana w Berlinie-Rosenthal – koncepcja z perspektywą

Masz pytania dotyczące tej nieruchomości?

Lokalizacja i otoczenie

Więcej nieruchomości w Berlin

Poproś o kontakt