Was ist der aktuelle Bebauungsplan für das Grundstück?

Der aktuelle Bebauungsplan für das Baugrundstück in Berlin-Wilmersdorf sieht die Möglichkeit der Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus (MFH) vor. Detaillierte Informationen zu Geschossflächenzahl (GFZ), Grundflächenzahl (GRZ) und Bauweise erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé nach Anfrage.

Gibt es Altlasten oder besondere Auflagen für das Grundstück?

Gemäß den uns vorliegenden Unterlagen sind keine Altlasten bekannt. Eine umfassende Prüfung und eventuelle Bodengutachten sind im Rahmen der Due Diligence selbstverständlich möglich und werden empfohlen. Alle relevanten Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Welche Schritte sind nach dem Kauf für die Bebauung notwendig?

Nach dem Kauf sind die Planung des Bauvorhabens, die Einholung der Baugenehmigung sowie gegebenenfalls der Abriss der bestehenden Autohaus-Struktur erforderlich. Wir empfehlen die Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten und Baufirmen, um Ihr Projekt effizient umzusetzen.

Ist das Grundstück bereits erschlossen?

Das Grundstück ist bereits erschlossen und an die öffentliche Versorgungsnetze (Wasser, Abwasser, Strom) angeschlossen. Dies vereinfacht den Start Ihres Bauvorhabens erheblich und reduziert zusätzliche Kosten.

Können Sie bei der Finanzierung oder Projektentwicklung unterstützen?

Gerne vermitteln wir Ihnen Kontakte zu erfahrenen Finanzierungspartnern, die auf Immobilienprojekte in Berlin spezialisiert sind. Auch bei der Auswahl geeigneter Projektentwickler oder Architekten stehen wir Ihnen beratend zur Seite.

Atrakcyjna nieruchomość w Berlinie Zachodnim

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5,0 ★★★★★

33 recenzje w Google

«Doskonała komunikacja i obsługa. Paweł jest responsywny, przystępny i prawdziwy profesjonalista.» — Angela

«Jest po stronie klienta i broni jego interesów – co jest rzadkością w Berlinie! Gorąco polecam.» — Artem S.

«Za każdym razem efekt był jeszcze lepszy niż planowaliśmy.» — Natalia H.

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Lokalizacja i otoczenie

U-/S-Bahn

S Hohenzollerndamm (Berlin)

ca. 348 m · 4 Min. zu Fuß

Supermarkt

Lidl

ca. 479 m · 6 Min. zu Fuß

Einkaufszentrum

Kant Center

ca. 1,8 km · 23 Min. zu Fuß

Schule

Annie Heuser Waldorfschule

ca. 92 m · 1 Min. zu Fuß

Kita

Kita el caracol/gestaltpäd. Kindergarten e.V.

ca. 83 m · 1 Min. zu Fuß

Apotheke

Erasmus-Apotheke

ca. 294 m · 4 Min. zu Fuß

Park

ca. 185 m · 2 Min. zu Fuß

Odległości w linii prostej, dane: OpenStreetMap

3,262,500 €

Cena zakupu

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przestrzeń życiowa1305.0 m²

Typ obiektuTRADE_SITE

miastoBerlin

dzielnicaWilmersdorf

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