Welche Nutzungsmöglichkeiten bietet diese außergewöhnlich große Wohnung und gibt es einen Bebauungsplan?

Aufgrund der beeindruckenden Fläche von 28.500 m² handelt es sich hier um eine Immobilie mit vielfältigem Potenzial. Während sie formal als 'Wohnung' gelistet ist, ist eine Nutzung als großflächiges Wohnprojekt, exklusiver Wohnkomplex oder für andere gewerbliche/private Großvorhaben denkbar. Detaillierte Informationen zum aktuellen Bebauungsplan und den genehmigten Nutzungsmöglichkeiten erhalten Sie im persönlichen Gespräch und bei Einsicht der Objektunterlagen.

Wie kann eine Immobilie dieser Preisklasse finanziert werden?

Die Finanzierung einer Investition in dieser Größenordnung erfordert in der Regel eine individuelle und maßgeschneiderte Lösung. Wir empfehlen die Zusammenarbeit mit spezialisierten Finanzierungsberatern oder Großbanken, die Erfahrung mit hochwertigen Immobilienprojekten haben. Gerne stellen wir Ihnen bei Bedarf entsprechende Kontakte zur Verfügung.

Ist eine Besichtigung der Immobilie möglich und wie läuft diese ab?

Aufgrund der Einzigartigkeit und des Umfangs der Immobilie bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Qualifizierung und Terminvereinbarung stattfinden. Bitte kontaktieren Sie uns zunächst für ein Erstgespräch, in dem wir Ihre Vorstellungen und die Möglichkeiten der Immobilie detailliert besprechen können.

Mit welchen Nebenkosten und weiteren Erwerbskosten muss ich rechnen?

Neben dem Kaufpreis fallen übliche Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (Brandenburg), Notar- und Gerichtskosten sowie ggf. Maklerprovision an. Die laufenden Nebenkosten hängen stark von der zukünftigen Nutzung und dem Umfang des Objekts ab. Eine detaillierte Aufstellung kann nach Klärung der Nutzung erarbeitet werden.

Liegt ein Energieausweis für diese Immobilie vor?

Für Immobilien dieser Größenordnung und mit potenziell unterschiedlichen Nutzungsbereichen kann die Erstellung eines einzelnen Energieausweises komplex sein. Wir stellen Ihnen alle relevanten Informationen und ggf. vorhandene Energieausweise oder Daten zur Energieeffizienz im Rahmen der Objektunterlagen zur Verfügung.

Nieruchomość z prawem budowlanym

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5,0 ★★★★★

33 recenzje w Google

«Doskonała komunikacja i obsługa. Paweł jest responsywny, przystępny i prawdziwy profesjonalista.» — Angela

«Jest po stronie klienta i broni jego interesów – co jest rzadkością w Berlinie! Gorąco polecam.» — Artem S.

«Za każdym razem efekt był jeszcze lepszy niż planowaliśmy.» — Natalia H.

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S Bernau Bhf

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Supermarkt

Netto Marken-Discount

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Einkaufszentrum

Bahnhofspassage 2

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Evangelische Grundschule Bernau

ca. 346 m · 4 Min. zu Fuß

Kita

ca. 335 m · 4 Min. zu Fuß

Apotheke

Brunnen-Apotheke

ca. 654 m · 8 Min. zu Fuß

Park

ca. 727 m · 9 Min. zu Fuß

Odległości w linii prostej, dane: OpenStreetMap

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przestrzeń życiowa28500.0 m²

Typ obiektuMieszkanie

miastoBernau bei Berlin

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