Opis obiektu
Kupno tego imponującego 20-pokojowego domu w Düsseldorfie, a dokładniej przy popularnej Pempelforter Straße, prezentuje się jako doskonała inwestycja. Nieruchomość, obecnie wykorzystywana jako budynek mieszkalno-handlowy, wybudowana w 1905 r. (częściowo przebudowana w 1951 r.), oferuje powierzchnię do wynajęcia ok. 800m², podzielony na 7 lokali mieszkalnych i 3 komercyjne. Nieruchomość w Düsseldorfie zachwyca wyjątkowym potencjałem rozwojowym: Po planowanej rozbudowie i powiększeniu podwórka w budynku głównym powstanie aż 11 mieszkań oraz 2 lofty miejskie w podwórzu, co powiększy możliwą do wynajęcia powierzchnię mieszkalną do ok. 1097m², a powierzchnia całkowita do ok. 1240 m². Taka nieruchomość w Pempelfort z taką możliwością adaptacji to rzadkość na rynku. Idealny dla inwestorów, którzy szukają długoterminowego zaangażowania w jednej z najbardziej dynamicznych lokalizacji w Düsseldorfie i chcą wykorzystać pełny potencjał tej nieruchomości. Zapewnij sobie kawałek przyszłości w jednym z najatrakcyjniejszych miast w Niemczech.
Lokalizacja i otoczenie
Pempelforter Straße znajduje się w Pempelfort, jednej z najbardziej znanych i popularnych dzielnic Düsseldorfu. Ta centralna lokalizacja słynie z tętniącej życiem miejskiej atmosfery, charakteryzującej się zabytkowymi budynkami oraz różnorodną sceną przemysłu kulturalnego i kreatywnego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele lokali gastronomicznych, od przytulnych, modnych barów po wykwintne restauracje dla smakoszy. Nordstrasse przyciąga różnorodnymi sklepami codziennego użytku oraz różnorodnymi butikami. Doskonałe połączenia komunikacyjne lokalnym transportem publicznym oraz bliskość ważnych arterii komunikacyjnych sprawiają, że Pempelfort jest idealną lokalizacją do życia i pracy. Inwestycja w nieruchomości w Pempelfort gwarantuje nie tylko wysoką jakość życia, ale także trwały wzrost wartości.
