Presentación del inmueble
En ofertaApartamento
Apartamento de 3 habitaciones en Berlín Charlottenburg: inversión con potencial y excelente ubicación
Rognitzstraße, Charlottenburg, Berlin
Precio de compra370.000 €
Abrir galería · 11- Superficie
- 94,82 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Resumen
Características
Se vende un atractivo apartamento de 3 habitaciones en Charlottenburg, Berlín, ideal para propietarios e inversores. Este condominio especial en Berlín combina dos unidades adyacentes en un edificio bien cuidado construido en 1971, lo que abre una variedad de opciones de uso.
La primera unidad (apartamento nº 14) ofrece dos habitaciones, una cocina, un baño y un balcón en una superficie habitable de 52,25 m². Actualmente se alquila amueblado por un plazo fijo por 1.355,00 € netos al mes, una fuente inmediata de ingresos.
La segunda unidad, recientemente reformada (apartamento nº 15), tiene 42,57 m² e incluye habitación, cocina y baño. Aquí se han llevado a cabo amplias renovaciones, incluidos trabajos eléctricos, de plomería, paredes y pisos, para garantizar el confort de una vida moderna. Esta unidad está disponible para ocupación inmediata o realquilo.
Con una superficie total de 94,8 m² y un total de tres habitaciones, estas propiedades en Charlottenburg ofrecen la flexibilidad de utilizar ambas unidades por separado, alquilarlas a largo plazo o combinarlas en un espacioso apartamento familiar mediante una posible conversión. Un balcón de 4 m² completa la oferta e invita a relajarse. Una excelente oportunidad para comprar un apartamento versátil de 3 habitaciones en Berlín.
La primera unidad (apartamento nº 14) ofrece dos habitaciones, una cocina, un baño y un balcón en una superficie habitable de 52,25 m². Actualmente se alquila amueblado por un plazo fijo por 1.355,00 € netos al mes, una fuente inmediata de ingresos.
La segunda unidad, recientemente reformada (apartamento nº 15), tiene 42,57 m² e incluye habitación, cocina y baño. Aquí se han llevado a cabo amplias renovaciones, incluidos trabajos eléctricos, de plomería, paredes y pisos, para garantizar el confort de una vida moderna. Esta unidad está disponible para ocupación inmediata o realquilo.
Con una superficie total de 94,8 m² y un total de tres habitaciones, estas propiedades en Charlottenburg ofrecen la flexibilidad de utilizar ambas unidades por separado, alquilarlas a largo plazo o combinarlas en un espacioso apartamento familiar mediante una posible conversión. Un balcón de 4 m² completa la oferta e invita a relajarse. Una excelente oportunidad para comprar un apartamento versátil de 3 habitaciones en Berlín.
Everpeak · Presentación del inmueble
Imágenes
Características
Planos
Características
Ubicación
Rognitzstraße, Charlottenburg, Berlin
El apartamento de 3 habitaciones está situado en una calle lateral tranquila y preferida de Rognitzstrasse, en el corazón del codiciado distrito berlinés de Charlottenburg. Esta ubicación se caracteriza por un barrio agradable y poco tráfico, lo que garantiza una alta calidad de vida.
Charlottenburg es conocida por su excelente infraestructura: a poca distancia a pie se encuentran numerosas tiendas, numerosos restaurantes, acogedoras cafeterías y todos los proveedores de servicios importantes. Lugares de interés cultural como el Palacio de Charlottenburg o Kurfürstendamm con sus exclusivas boutiques y teatros están a sólo unos minutos.
Las conexiones de transporte son excelentes: la estación de metro Kaiserdamm (U2), la estación de S-Bahn Messe Nord/ICC (Ringbahn) y varias líneas de autobús se encuentran en las inmediaciones y garantizan un acceso rápido y sencillo a todos los distritos de Berlín. También se puede llegar rápidamente a la autopista urbana A100, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva para quienes viajan diariamente.
Charlottenburg es conocida por su excelente infraestructura: a poca distancia a pie se encuentran numerosas tiendas, numerosos restaurantes, acogedoras cafeterías y todos los proveedores de servicios importantes. Lugares de interés cultural como el Palacio de Charlottenburg o Kurfürstendamm con sus exclusivas boutiques y teatros están a sólo unos minutos.
Las conexiones de transporte son excelentes: la estación de metro Kaiserdamm (U2), la estación de S-Bahn Messe Nord/ICC (Ringbahn) y varias líneas de autobús se encuentran en las inmediaciones y garantizan un acceso rápido y sencillo a todos los distritos de Berlín. También se puede llegar rápidamente a la autopista urbana A100, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva para quienes viajan diariamente.
Características
Energía
- Rendimiento energético
- 152.2
- Certificado energético
- liegt vor
- Calefacción
- Zentralheizung
Everpeak Properties
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Actualizado: 05.11.2026