Présentation du bien
Disponible à la vente/locationAppartement
Appartement 3 pièces à Berlin Charlottenburg : investissement avec potentiel et emplacement privilégié
Rognitzstraße, Charlottenburg, Berlin
Prix d’achat370 000 €
Ouvrir la galerie · 11- Surface
- 94,82 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
Aperçu
Caractéristiques
Un bel appartement de 3 pièces à Berlin Charlottenburg est à vendre, idéal pour les propriétaires occupants et les investisseurs. Cette copropriété spéciale à Berlin combine deux unités adjacentes dans un immeuble bien entretenu construit en 1971, ce qui ouvre une variété d'options d'utilisation.
Le premier logement (appartement n°14) offre deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un balcon sur 52,25 m² habitables. Il est actuellement loué meublé pour une durée déterminée pour 1 355,00 € net par mois - une source de revenus immédiats.
La deuxième unité, récemment entièrement rénovée (appartement n°15) a 42,57 m² et comprend une chambre, une cuisine et une salle de bain. D'importantes rénovations ont été effectuées ici, notamment des travaux d'électricité, de plomberie, de murs et de sols, pour garantir un confort de vie moderne. Cette unité est disponible pour occupation immédiate ou relocation.
Avec une superficie totale de 94,8 m² et un total de trois pièces, ces propriétés à Charlottenburg offrent la possibilité d'utiliser les deux unités séparément, de les louer à long terme ou de les combiner en un appartement familial spacieux grâce à une éventuelle transformation. Un balcon de 4 m² complète l'offre et invite à la détente. Une excellente opportunité d'acheter un appartement polyvalent de 3 pièces à Berlin.
Le premier logement (appartement n°14) offre deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un balcon sur 52,25 m² habitables. Il est actuellement loué meublé pour une durée déterminée pour 1 355,00 € net par mois - une source de revenus immédiats.
La deuxième unité, récemment entièrement rénovée (appartement n°15) a 42,57 m² et comprend une chambre, une cuisine et une salle de bain. D'importantes rénovations ont été effectuées ici, notamment des travaux d'électricité, de plomberie, de murs et de sols, pour garantir un confort de vie moderne. Cette unité est disponible pour occupation immédiate ou relocation.
Avec une superficie totale de 94,8 m² et un total de trois pièces, ces propriétés à Charlottenburg offrent la possibilité d'utiliser les deux unités séparément, de les louer à long terme ou de les combiner en un appartement familial spacieux grâce à une éventuelle transformation. Un balcon de 4 m² complète l'offre et invite à la détente. Une excellente opportunité d'acheter un appartement polyvalent de 3 pièces à Berlin.
Everpeak · Présentation du bien
Images
Caractéristiques
Plans
Caractéristiques
Emplacement
Rognitzstraße, Charlottenburg, Berlin
L'appartement de 3 pièces est situé dans une rue secondaire privilégiée et calme de la Rognitzstrasse, au cœur du quartier berlinois recherché de Charlottenburg. Cet emplacement se caractérise par un voisinage agréable et une faible circulation, ce qui garantit une grande qualité de vie.
Charlottenburg est connue pour son excellente infrastructure : de nombreuses possibilités de shopping, une variété de restaurants, de cafés chaleureux et tous les principaux prestataires de services sont facilement accessibles à pied. Des hauts lieux culturels tels que le château de Charlottenburg ou le Kurfürstendamm avec ses boutiques exclusives et ses théâtres ne sont qu'à quelques minutes.
Les transports en commun sont excellents : la station de métro Kaiserdamm (U2), la station de S-Bahn Messe Nord/ICC (Ringbahn) et diverses lignes de bus se trouvent à proximité immédiate et assurent un accès rapide et facile à tous les quartiers de Berlin. L'autoroute urbaine A100 est également rapidement accessible, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs.
Charlottenburg est connue pour son excellente infrastructure : de nombreuses possibilités de shopping, une variété de restaurants, de cafés chaleureux et tous les principaux prestataires de services sont facilement accessibles à pied. Des hauts lieux culturels tels que le château de Charlottenburg ou le Kurfürstendamm avec ses boutiques exclusives et ses théâtres ne sont qu'à quelques minutes.
Les transports en commun sont excellents : la station de métro Kaiserdamm (U2), la station de S-Bahn Messe Nord/ICC (Ringbahn) et diverses lignes de bus se trouvent à proximité immédiate et assurent un accès rapide et facile à tous les quartiers de Berlin. L'autoroute urbaine A100 est également rapidement accessible, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs.
Caractéristiques
Énergie
- Performance énergétique
- 152.2
- Certificat énergétique
- liegt vor
- Chauffage
- Zentralheizung
Everpeak Properties
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Mis à jour : 05.11.2026